Rua Correia de Lemos, 594 (Saúde)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.899/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 756 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.899/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 756 mil (141 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.594/m²Unidade típica
R$ 979 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.387/m²
Financiadas71%
- 19/11/2025AP 171 BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga256 m²R$ 1.100.000R$ 4.297/m²
- 10/12/2024AP 152 BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 467 mil (75%)c/ vaga141 m²R$ 619.000R$ 4.390/m²
- 10/07/2024AP 141BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 436 mil (80%)141 m²R$ 545.000R$ 3.865/m²
- 20/06/2024AP 21 BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 452 mil (63%)c/ vaga141 m²R$ 720.000R$ 5.106/m²
- 20/05/2024AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 300 mil (47%)c/ vaga141 m²R$ 640.000R$ 4.539/m²
- 05/12/2023AP 171 BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga256 m²R$ 1.000.000R$ 3.906/m²
- 09/10/2023AP 162 BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 416 mil (65%)c/ vaga141 m²R$ 638.000R$ 4.525/m²
- 21/08/2023Apartamento 61Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 480 mil (80%)141 m²R$ 600.000R$ 4.255/m²
- 25/10/2022AP 151 BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 384 mil (80%)c/ vaga141 m²R$ 480.000R$ 3.404/m²
- 30/06/2022AP 71 BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 485 mil (85%)c/ vaga141 m²R$ 570.000R$ 4.043/m²
- 22/04/2021AP 21 BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 526 mil (79%)c/ vaga141 m²R$ 665.000R$ 4.716/m²
- 21/11/2019AP 51 BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 560 mil (80%)c/ vaga141 m²R$ 700.000R$ 4.965/m²
- 29/03/2019AP 122 BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 240 mil (51%)c/ vaga141 m²R$ 470.000R$ 3.333/m²
- 18/12/2018AP 151 BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga141 m²R$ 450.000R$ 3.191/m²
- 03/03/2018AP 121 BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga141 m²R$ 485.000R$ 3.440/m²
- 16/12/2016AP 81 BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga141 m²R$ 380.000R$ 2.695/m²
- 06/10/2016AP 162 BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 175 mil (37%)c/ vaga141 m²R$ 475.000R$ 3.369/m²
- 29/01/2014AP 102 BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 180 mil (38%)c/ vaga141 m²R$ 475.000R$ 3.369/m²
- 10/01/2014AP 141BXApartamento em condomínio · construído em 1989141 m²R$ 440.000R$ 3.121/m²
- 13/12/2013AP 71 BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 230 mil (49%)c/ vaga141 m²R$ 470.000R$ 3.333/m²
- 18/10/2013AP 122 BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 330 mil (87%)c/ vaga141 m²R$ 380.000R$ 2.695/m²
- 25/09/2013AP 52 BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 315 mil (72%)c/ vaga141 m²R$ 435.000R$ 3.085/m²
- 06/05/2013AP 152 BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 360 mil (90%)c/ vaga141 m²R$ 400.000R$ 2.837/m²
- 12/12/2011AP 142 BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga141 m²R$ 380.000R$ 2.695/m²
- 27/05/2011AP 61 BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga141 m²R$ 200.000R$ 1.418/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
972 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~2 unidades de 141 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
12 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 444 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.560/m² · 3 | R$ 2.626/m² · 51 |
| 2012 | — | R$ 2.934/m² · 41 |
| 2013 | R$ 2.961/m² · 4 | R$ 3.596/m² · 48 |
| 2014 | R$ 3.245/m² · 2 | R$ 3.658/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 3.559/m² · 30 |
| 2016 | R$ 3.032/m² · 2 | R$ 3.840/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 3.949/m² · 49 |
| 2018 | R$ 3.316/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 53 |
| 2019 | R$ 4.149/m² · 2 | R$ 4.259/m² · 63 |
| 2020 | — | R$ 4.082/m² · 51 |
| 2021 | R$ 4.716/m² · 1 | R$ 4.924/m² · 70 |
| 2022 | R$ 3.723/m² · 2 | R$ 4.824/m² · 52 |
| 2023 | R$ 4.255/m² · 3 | R$ 4.755/m² · 53 |
| 2024 | R$ 4.465/m² · 4 | R$ 5.428/m² · 54 |
| 2025 | R$ 4.297/m² · 1 | R$ 6.068/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 5.594/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.560/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.961/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.245/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.032/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.316/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.716/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.465/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.297/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1271%
- Sem financiamento informado529%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 71% | R$ 7,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 29% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2696%
- Execuções, leilões e retomadas13,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 96% | R$ 13,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,7% | R$ 179 mil |
Calculadora
R$ 978.874R$ 5.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Correia de Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Casa | 2 | R$ 6.210/m² | R$ 745 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 27 | R$ 5.005/m² | R$ 941 mil |
| Nº 536 | Apartamento | 52 | R$ 7.005/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 21 | R$ 3.883/m² | R$ 800 mil |
| Nº 571 | Apartamento | 49 | R$ 6.715/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 577 | Apartamento | 7 | R$ 7.272/m² | R$ 375 mil |
| Nº 587 | Apartamento | 28 | R$ 5.496/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 609 | Apartamento | 34 | R$ 4.241/m² | R$ 554 mil |
| Nº 637 | Apartamento | 76 | R$ 6.211/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 645 | Apartamento | 40 | R$ 5.151/m² | R$ 647 mil |