Rua Correia de Lemos, 571 (Saúde)
Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.715/m²
- Vendas registradas
- 63
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 263 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.715/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 1,8 mi (263 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.594/m²Unidade típica
R$ 979 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 49
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.563/m²
Financiadas23%
- 13/08/2025AP 114 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga263 m²R$ 1.600.000R$ 6.084/m²
- 24/01/2025AP 111 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga263 m²R$ 1.675.000R$ 6.369/m²
- 16/01/2024AP 124 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga263 m²R$ 1.852.500R$ 7.044/m²
- 19/10/2023AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 900 mil (63%)c/ vaga263 m²R$ 1.430.000R$ 5.437/m²
- 16/02/2023AP 134 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 400 mil (27%)c/ vaga263 m²R$ 1.500.000R$ 5.703/m²
- 03/10/2022AP 133 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga263 m²R$ 1.500.000R$ 5.703/m²
- 05/07/2022AP 122 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga263 m²R$ 1.800.000R$ 6.844/m²
- 15/07/2022AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 280 mil (19%)c/ vaga263 m²R$ 1.460.000R$ 5.551/m²
- 30/08/2021AP 33 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 1,1 mi (80%)c/ vaga263 m²R$ 1.380.000R$ 5.247/m²
- 24/08/2021AP 163 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga263 m²R$ 1.330.000R$ 5.057/m²
- 30/07/2021AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 1 mi (70%)c/ vaga263 m²R$ 1.420.000R$ 5.399/m²
- 23/06/2021AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga263 m²R$ 1.550.000R$ 5.894/m²
- 08/06/2021AP 132 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 850 mil (61%)c/ vaga263 m²R$ 1.400.000R$ 5.323/m²
- 13/04/2021AP 143 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga263 m²R$ 1.365.000R$ 5.190/m²
- 08/04/2021AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga263 m²R$ 1.255.000R$ 4.772/m²
- 26/04/2021AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga263 m²R$ 1.250.000R$ 4.753/m²
- 01/12/2020AP 161 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga263 m²R$ 1.490.000R$ 5.665/m²
- 16/09/2020AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga263 m²R$ 870.000R$ 3.308/m²
- 09/06/2020AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga263 m²R$ 1.425.000R$ 5.418/m²
- 20/02/2020AP 151 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 792 mil (60%)c/ vaga263 m²R$ 1.320.000R$ 5.019/m²
- 01/10/2019AP 164 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga263 m²R$ 1.190.000R$ 4.525/m²
- 17/09/2019AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 875 mil (70%)c/ vaga263 m²R$ 1.250.000R$ 4.753/m²
- 02/07/2019AP 152 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga263 m²R$ 1.200.000R$ 4.563/m²
- 16/07/2019AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 687 mil (60%)c/ vaga263 m²R$ 1.150.000R$ 4.373/m²
- 29/03/2019AP 134 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 182 mil (18%)c/ vaga263 m²R$ 1.000.000R$ 3.802/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.680 m²
48 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,9 mi
~9 unidades de 263 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.548 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
11 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 850 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.626/m² · 51 |
| 2012 | — | R$ 2.934/m² · 41 |
| 2013 | — | R$ 3.596/m² · 48 |
| 2014 | R$ 4.259/m² · 3 | R$ 3.658/m² · 32 |
| 2015 | R$ 3.166/m² · 7 | R$ 3.559/m² · 30 |
| 2016 | R$ 3.071/m² · 7 | R$ 3.840/m² · 43 |
| 2017 | R$ 4.095/m² · 6 | R$ 3.949/m² · 49 |
| 2018 | R$ 5.190/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 53 |
| 2019 | R$ 4.525/m² · 5 | R$ 4.259/m² · 63 |
| 2020 | R$ 5.219/m² · 4 | R$ 4.082/m² · 51 |
| 2021 | R$ 5.219/m² · 8 | R$ 4.924/m² · 70 |
| 2022 | R$ 5.703/m² · 3 | R$ 4.824/m² · 52 |
| 2023 | R$ 5.570/m² · 2 | R$ 4.755/m² · 53 |
| 2024 | R$ 7.044/m² · 1 | R$ 5.428/m² · 54 |
| 2025 | R$ 6.226/m² · 2 | R$ 6.068/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 5.594/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.259/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 3.166/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 4.095/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.190/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 4.525/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 5.219/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 5.219/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.703/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.570/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.044/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.226/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1118%
- Sem financiamento informado5082%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 18% | R$ 14,7 mi |
| Sem financiamento informado | 50 | 82% | R$ 41,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6688%
- Cessões de direitos34%
- Execuções, leilões e retomadas11,3%
- Operações societárias22,7%
- Dação, permuta e outros onerosos34%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 66 | 88% | R$ 59 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 4% | R$ 91 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,3% | R$ 100 mil |
| Operações societárias | 2 | 2,7% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 978.874R$ 5.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Correia de Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 501 | Apartamento | 9 | R$ 4.887/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 509 | Casa | 2 | R$ 6.210/m² | R$ 745 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 27 | R$ 5.005/m² | R$ 941 mil |
| Nº 536 | Apartamento | 52 | R$ 7.005/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 21 | R$ 3.883/m² | R$ 800 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 7 | R$ 7.272/m² | R$ 375 mil |
| Nº 587 | Apartamento | 28 | R$ 5.496/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 594 | Apartamento | 26 | R$ 4.899/m² | R$ 756 mil |
| Nº 609 | Apartamento | 34 | R$ 4.241/m² | R$ 554 mil |
| Nº 637 | Apartamento | 76 | R$ 6.211/m² | R$ 1,2 mi |