Rua Correia de Lemos, 501 (Saúde)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.887/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 237 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 870 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.887/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,2 mi (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.594/m²Unidade típica
R$ 979 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.644/m²
Financiadas—
- 21/06/2021AP 11 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga237 m²R$ 870.000R$ 3.671/m²
- 03/04/2020AP 101 2 VAGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 544 mil (66%)237 m²R$ 830.000R$ 3.502/m²
- 08/10/2018AP 182 3 VAGApartamento em condomínio · construído em 1994416 m²R$ 1.100.000R$ 2.644/m²
- 06/12/2013AP 51 2 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga237 m²R$ 750.000R$ 3.165/m²
- 27/09/2013AP 121 2 VAGApartamento em condomínio · construído em 1994237 m²R$ 650.000R$ 2.743/m²
- 10/12/2012AP 171 2 VAGApartamento em condomínio · construído em 1994237 m²R$ 500.000R$ 2.110/m²
- 07/07/2011AP 141 2 VAGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 392 mil (80%)237 m²R$ 490.000R$ 2.068/m²
- 12/07/2011AP 142 2 VAGApartamento em condomínio · construído em 1994237 m²R$ 400.000R$ 1.688/m²
- 20/01/2011AP 71 2 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga237 m²R$ 465.000R$ 1.962/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.068 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80,9 mi
~69 unidades de 237 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 934 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 544 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.962/m² · 3 | R$ 2.626/m² · 51 |
| 2012 | R$ 2.110/m² · 1 | R$ 2.934/m² · 41 |
| 2013 | R$ 2.954/m² · 2 | R$ 3.596/m² · 48 |
| 2014 | — | R$ 3.658/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 3.559/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 3.840/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 3.949/m² · 49 |
| 2018 | R$ 2.644/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 53 |
| 2019 | — | R$ 4.259/m² · 63 |
| 2020 | R$ 3.502/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 51 |
| 2021 | R$ 3.671/m² · 1 | R$ 4.924/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 4.824/m² · 52 |
| 2023 | — | R$ 4.755/m² · 53 |
| 2024 | — | R$ 5.428/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 6.068/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 5.594/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.962/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.110/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.954/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.502/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.671/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 978.874R$ 5.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Correia de Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 407 | Apartamento | 6 | R$ 7.191/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 35 | R$ 5.848/m² | R$ 409 mil |
| Nº 509 | Casa | 2 | R$ 6.210/m² | R$ 745 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 27 | R$ 5.005/m² | R$ 941 mil |
| Nº 536 | Apartamento | 52 | R$ 7.005/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 21 | R$ 3.883/m² | R$ 800 mil |
| Nº 571 | Apartamento | 49 | R$ 6.715/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 577 | Apartamento | 7 | R$ 7.272/m² | R$ 375 mil |
| Nº 587 | Apartamento | 28 | R$ 5.496/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 594 | Apartamento | 26 | R$ 4.899/m² | R$ 756 mil |