Rua Correia de Lemos, 327 (Saúde)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.714/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
169 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.714/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 1,1 mi (169 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.594/m²
Unidade típica
R$ 979 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.933/m²
Financiadas22%
  1. 04/08/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 1.120.000R$ 6.627/m²
  2. 25/03/2026AP 153 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2005228 m²R$ 1.123.114R$ 4.926/m²
  3. 23/12/2024AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 1.030.000R$ 6.095/m²
  4. 20/08/2024AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 1.133.000R$ 6.704/m²
  5. 17/12/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 880.000R$ 5.207/m²
  6. 08/12/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 825.000R$ 4.882/m²
  7. 30/07/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 980.000R$ 5.799/m²
  8. 20/07/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 870.000R$ 5.148/m²
  9. 07/05/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 1.050.000R$ 6.213/m²
  10. 11/01/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 920.000R$ 5.444/m²
  11. 30/11/2020AP 152 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 250 mil (19%)228 m²R$ 1.292.490R$ 5.669/m²
  12. 18/10/201991Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 580 mil (66%)169 m²R$ 880.000R$ 5.207/m²
  13. 18/09/2019AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 870.000R$ 5.148/m²
  14. 15/05/2019AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 835.000R$ 4.941/m²
  15. 15/04/2019AP 154 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 2005228 m²R$ 1.260.000R$ 5.526/m²
  16. 25/03/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 80 mil (9%)169 m²R$ 850.000R$ 5.030/m²
  17. 27/02/2019AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (21%)169 m²R$ 940.000R$ 5.562/m²
  18. 19/10/2018AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 900.000R$ 5.325/m²
  19. 02/07/2018AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 870.000R$ 5.148/m²
  20. 31/01/2018AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 800.000R$ 4.734/m²
  21. 17/10/2016AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 325 mil (46%)169 m²R$ 700.000R$ 4.142/m²
  22. 05/02/2016AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 815.000R$ 4.822/m²
  23. 02/10/2015AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 820.000R$ 4.852/m²
  24. 25/02/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 744.000R$ 4.402/m²
  25. 10/02/2014AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 450.000R$ 2.663/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.397 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~6 unidades de 169 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 1.355 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
5 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
21% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.899/m² · 5R$ 2.626/m² · 51
2012R$ 2.899/m² · 5R$ 2.934/m² · 41
2013—R$ 3.596/m² · 48
2014R$ 4.402/m² · 3R$ 3.658/m² · 32
2015R$ 4.852/m² · 1R$ 3.559/m² · 30
2016R$ 4.482/m² · 2R$ 3.840/m² · 43
2017—R$ 3.949/m² · 49
2018R$ 5.148/m² · 3R$ 4.000/m² · 53
2019R$ 5.178/m² · 6R$ 4.259/m² · 63
2020R$ 5.669/m² · 1R$ 4.082/m² · 51
2021R$ 5.325/m² · 6R$ 4.924/m² · 70
2022—R$ 4.824/m² · 52
2023—R$ 4.755/m² · 53
2024R$ 6.399/m² · 2R$ 5.428/m² · 54
2025—R$ 6.068/m² · 42
2026R$ 5.777/m² · 2R$ 5.594/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420166 vendas201920212026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.899/m²
20125 vendas · R$ 2.899/m²
20143 vendas · R$ 4.402/m²
20151 vendas · R$ 4.852/m²
20162 vendas · R$ 4.482/m²
20183 vendas · R$ 5.148/m²
20196 vendas · R$ 5.178/m²
20201 vendas · R$ 5.669/m²
20216 vendas · R$ 5.325/m²
20242 vendas · R$ 6.399/m²
20262 vendas · R$ 5.777/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)516%
  • Sem financiamento informado2684%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)516%R$ 4,7 mi
Sem financiamento informado2684%R$ 17,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5094%
  • Execuções, leilões e retomadas35,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5094%R$ 29,7 mi
Execuções, leilões e retomadas35,7%R$ 943 mil

Calculadora

R$ 978.874R$ 5.594/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Correia de Lemos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 153Apartamento13R$ 5.587/m²R$ 1,4 mi
Nº 182Vaga de garagem28R$ 1.848/m²R$ 46 mil
Nº 212Apartamento46R$ 6.462/m²R$ 879 mil
Nº 244Vaga de garagem28R$ 4.325/m²R$ 48 mil
Nº 318Apartamento32R$ 8.639/m²R$ 417 mil
Nº 377Apartamento30R$ 5.849/m²R$ 977 mil
Nº 380Apartamento13R$ 5.888/m²R$ 1,3 mi
Nº 407Apartamento6R$ 7.191/m²R$ 1,5 mi
Nº 487Apartamento35R$ 5.848/m²R$ 409 mil
Nº 501Apartamento9R$ 4.887/m²R$ 1,2 mi

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