Rua Correia de Lemos, 812 (Saúde)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.843/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 431 mil
89 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.843/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 431 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.594/m²
Unidade típica
R$ 979 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.876/m²
Financiadas71%
  1. 29/06/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 199589 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  2. 15/12/2025AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1995SFI · R$ 265 mil (68%)89 m²R$ 390.000R$ 4.382/m²
  3. 23/08/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 199589 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  4. 08/12/2023AP 121Apartamento em condomínio · construído em 199589 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  5. 22/05/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 240 mil (73%)89 m²R$ 330.000R$ 3.708/m²
  6. 30/09/2022AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 336 mil (80%)89 m²R$ 420.000R$ 4.719/m²
  7. 13/07/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 240 mil (73%)89 m²R$ 330.000R$ 3.708/m²
  8. 26/04/2022AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 283 mil (65%)89 m²R$ 432.500R$ 4.860/m²
  9. 17/01/2022AP 154Apartamento em condomínio · construído em 199589 m²R$ 345.000R$ 3.876/m²
  10. 23/12/2021AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 280 mil (74%)89 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
  11. 14/06/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 277 mil (73%)89 m²R$ 377.000R$ 4.236/m²
  12. 15/08/2017AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 255 mil (68%)89 m²R$ 375.000R$ 4.213/m²
  13. 10/02/2017AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 262 mil (78%)89 m²R$ 336.000R$ 3.775/m²
  14. 22/03/2013AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 199550% transferidoSFH · R$ 103 mil (67%)c/ vaga89 m²R$ 152.500—
  15. 10/11/2015AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199589 m²R$ 318.000R$ 3.573/m²
  16. 29/05/2015AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 283 mil (40%)89 m²R$ 700.000R$ 7.865/m²
  17. 27/05/2015AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 150 mil (33%)89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
  18. 22/09/2014AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 115 mil (46%)89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
  19. 16/09/2014AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 50 mil (21%)89 m²R$ 240.000R$ 2.697/m²
  20. 15/08/2014AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 336 mil (87%)89 m²R$ 385.000R$ 4.326/m²
  21. 22/08/2014AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199550% transferido89 m²R$ 102.000—
  22. 10/09/2013AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 260 mil (80%)89 m²R$ 325.000R$ 3.652/m²
  23. 26/07/2013AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 242 mil (77%)89 m²R$ 315.000R$ 3.539/m²
  24. 28/02/2013AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 205 mil (67%)c/ vaga89 m²R$ 305.000R$ 3.427/m²
  25. 02/07/2012AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 200 mil (65%)89 m²R$ 310.000R$ 3.483/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
880 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,1 mi
~35 unidades de 89 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 228 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
71%
12 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.626/m² · 51
2012R$ 2.247/m² · 3R$ 2.934/m² · 41
2013R$ 3.539/m² · 3R$ 3.596/m² · 48
2014R$ 2.809/m² · 3R$ 3.658/m² · 32
2015R$ 5.056/m² · 3R$ 3.559/m² · 30
2016—R$ 3.840/m² · 43
2017R$ 3.994/m² · 2R$ 3.949/m² · 49
2018—R$ 4.000/m² · 53
2019—R$ 4.259/m² · 63
2020—R$ 4.082/m² · 51
2021R$ 4.253/m² · 2R$ 4.924/m² · 70
2022R$ 4.298/m² · 4R$ 4.824/m² · 52
2023R$ 4.101/m² · 2R$ 4.755/m² · 53
2024R$ 4.494/m² · 1R$ 5.428/m² · 54
2025R$ 4.382/m² · 1R$ 6.068/m² · 42
2026R$ 4.494/m² · 1R$ 5.594/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201420174 vendas202220242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 2.247/m²
20133 vendas · R$ 3.539/m²
20143 vendas · R$ 2.809/m²
20153 vendas · R$ 5.056/m²
20172 vendas · R$ 3.994/m²
20212 vendas · R$ 4.253/m²
20224 vendas · R$ 4.298/m²
20232 vendas · R$ 4.101/m²
20241 vendas · R$ 4.494/m²
20251 vendas · R$ 4.382/m²
20261 vendas · R$ 4.494/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1165%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15,9%
  • Sem financiamento informado529%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1165%R$ 4,3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros15,9%R$ 390 mil
Sem financiamento informado529%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 978.874R$ 5.594/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Correia de Lemos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 637Apartamento76R$ 6.211/m²R$ 1,2 mi
Nº 645Apartamento40R$ 5.151/m²R$ 647 mil
Nº 753Casa1R$ 5.692/m²R$ 1,1 mi
Nº 756Apartamento51R$ 5.412/m²R$ 1,3 mi
Nº 780Apartamento48R$ 5.275/m²R$ 517 mil
Nº 810Casa1R$ 7.182/m²R$ 1,5 mi
Nº 814Casa1R$ 11.901/m²R$ 714 mil
Nº 821Apartamento30R$ 4.982/m²R$ 537 mil
Nº 938Terreno1R$ 11.303/m²R$ 3,8 mi
Nº 946Casa1R$ 19.809/m²R$ 2,8 mi

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