Rua Correia de Lemos, 380 (Saúde)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.888/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 222 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.888/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,3 mi (222 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.594/m²Unidade típica
R$ 979 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.088/m²
Financiadas18%
- 03/07/2024AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga222 m²R$ 1.070.000R$ 4.820/m²
- 20/04/2023AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga222 m²R$ 885.650R$ 3.989/m²
- 04/04/2023AP 144 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 199750% transferidoc/ vaga387 m²R$ 260.000—
- 27/06/2022AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga222 m²R$ 1.130.000R$ 5.090/m²
- 28/10/2021AP 133 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 1 mi (88%)c/ vaga222 m²R$ 1.150.000R$ 5.180/m²
- 02/09/2019AP 134 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga222 m²R$ 960.000R$ 4.324/m²
- 20/08/2019AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 653 mil (71%)c/ vaga222 m²R$ 919.000R$ 4.140/m²
- 08/03/2018AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga222 m²R$ 700.000R$ 3.153/m²
- 24/01/2018AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga222 m²R$ 1.067R$ 5/m²
- 25/11/2016AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga222 m²R$ 900.000R$ 4.054/m²
- 26/03/2015AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga222 m²R$ 980.000R$ 4.414/m²
- 27/12/2013AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga222 m²R$ 915.000R$ 4.122/m²
- 08/07/2013AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga222 m²R$ 650.000R$ 2.928/m²
- 23/10/2012AP 142 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga387 m²R$ 1.190.000R$ 3.075/m²
- 18/08/2011AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga222 m²R$ 550.000R$ 2.477/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.614 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 107,2 mi
~82 unidades de 222 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.425 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 831 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.477/m² · 1 | R$ 2.626/m² · 51 |
| 2012 | R$ 3.075/m² · 1 | R$ 2.934/m² · 41 |
| 2013 | R$ 3.525/m² · 2 | R$ 3.596/m² · 48 |
| 2014 | — | R$ 3.658/m² · 32 |
| 2015 | R$ 4.414/m² · 1 | R$ 3.559/m² · 30 |
| 2016 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 3.840/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 3.949/m² · 49 |
| 2018 | R$ 1.579/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 53 |
| 2019 | R$ 4.232/m² · 2 | R$ 4.259/m² · 63 |
| 2020 | — | R$ 4.082/m² · 51 |
| 2021 | R$ 5.180/m² · 1 | R$ 4.924/m² · 70 |
| 2022 | R$ 5.090/m² · 1 | R$ 4.824/m² · 52 |
| 2023 | R$ 3.989/m² · 1 | R$ 4.755/m² · 53 |
| 2024 | R$ 4.820/m² · 1 | R$ 5.428/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 6.068/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 5.594/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.477/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.075/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.414/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.232/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.180/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.090/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.989/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.820/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 6,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 12,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 978.874R$ 5.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Correia de Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Vaga de garagem | 28 | R$ 4.325/m² | R$ 48 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 32 | R$ 8.639/m² | R$ 417 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 36 | R$ 6.714/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 30 | R$ 5.849/m² | R$ 977 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 6 | R$ 7.191/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 35 | R$ 5.848/m² | R$ 409 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 9 | R$ 4.887/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 509 | Casa | 2 | R$ 6.210/m² | R$ 745 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 27 | R$ 5.005/m² | R$ 941 mil |
| Nº 536 | Apartamento | 52 | R$ 7.005/m² | R$ 1,4 mi |