Rua Correia de Lemos, 244 (Saúde)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 852 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.325/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 48 mil
- 11 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 852 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.325/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 48 mil (11 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.285/m²Unidade típica
R$ 46 mil
~20 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.097/m² – R$ 3.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 38 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 1.671/m²
Financiadas0%
- 19/12/2025VG 111 DESCOBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199211 m²R$ 37.661R$ 3.424/m²
- 19/12/2025VG 120 DESCOBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199211 m²R$ 37.661R$ 3.424/m²
- 15/12/2023VG 38 DESCOBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199211 m²R$ 55.000R$ 5.000/m²
- 15/12/2023VG 39 DESCOBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199211 m²R$ 55.000R$ 5.000/m²
- 18/08/2023VG 59 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199219 m²R$ 75.000R$ 3.947/m²
- 18/08/2023VG 58 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199219 m²R$ 75.000R$ 3.947/m²
- 30/06/2022VG 48 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199219 m²R$ 33.500R$ 1.763/m²
- 30/06/2022VG 49 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199219 m²R$ 33.500R$ 1.763/m²
- 09/03/2022VG 71 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199219 m²R$ 70.000R$ 3.684/m²
- 09/03/2022VG 70 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199219 m²R$ 70.000R$ 3.684/m²
- 03/08/2021VG 97 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199219 m²R$ 35.500R$ 1.868/m²
- 03/08/2021VG 98 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199219 m²R$ 35.500R$ 1.868/m²
- 02/04/2014VG 50 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199219 m²R$ 60.000R$ 3.158/m²
- 02/04/2014VG 51 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199219 m²R$ 60.000R$ 3.158/m²
- 02/05/2013VG 14 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199219 m²R$ 25.100R$ 1.321/m²
- 02/05/2013VG 15 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199219 m²R$ 25.100R$ 1.321/m²
- 09/04/2013VG 33 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199219 m²R$ 30.000R$ 1.579/m²
- 09/04/2013VG 32 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199219 m²R$ 30.000R$ 1.579/m²
- 03/12/2012VG 111 DESCOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199211 m²R$ 10.000R$ 909/m²
- 03/12/2012VG 120 DESCOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199211 m²R$ 10.000R$ 909/m²
- 27/07/2012VG 19 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199219 m²R$ 25.000R$ 1.316/m²
- 27/07/2012VG 20 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199219 m²R$ 25.000R$ 1.316/m²
- 07/10/2011VG 111 DESCOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199211 m²R$ 10.000R$ 909/m²
- 07/10/2011VG 120 DESCOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199211 m²R$ 10.000R$ 909/m²
- 06/04/2011VG 100 COBERGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199219 m²R$ 20.000R$ 1.053/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.491 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48 mil
1 unidade de 11 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 909/m² · 6 | R$ 1.053/m² · 13 |
| 2012 | R$ 1.112/m² · 4 | R$ 1.316/m² · 12 |
| 2013 | R$ 1.450/m² · 4 | R$ 1.579/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.158/m² · 2 | R$ 3.005/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.200/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.383/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 2.529/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.133/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.933/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.660/m² · 8 |
| 2021 | R$ 1.868/m² · 2 | R$ 2.467/m² · 13 |
| 2022 | R$ 2.724/m² · 4 | R$ 3.684/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.474/m² · 4 | R$ 3.163/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 2.208/m² · 17 |
| 2025 | R$ 3.424/m² · 2 | R$ 3.370/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 1.097/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 909/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.112/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.450/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.868/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.724/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.424/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,6%
- Sem financiamento informado1794%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,6% | R$ 769 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 94% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4288%
- Dação, permuta e outros onerosos613%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 88% | R$ 7,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 13% | R$ 218 mil |
Calculadora
R$ 45.695R$ 2.285/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Correia de Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Apartamento | 13 | R$ 5.587/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 182 | Vaga de garagem | 28 | R$ 1.848/m² | R$ 46 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 46 | R$ 6.462/m² | R$ 879 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 32 | R$ 8.639/m² | R$ 417 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 36 | R$ 6.714/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 30 | R$ 5.849/m² | R$ 977 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 13 | R$ 5.888/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 407 | Apartamento | 6 | R$ 7.191/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 35 | R$ 5.848/m² | R$ 409 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 9 | R$ 4.887/m² | R$ 1,2 mi |