Rua Correia de Lemos, 577 (Saúde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.272/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.272/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 375 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.594/m²Unidade típica
R$ 979 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.400/m²
Financiadas33%
- 12/06/2025A3 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 400 mil (80%)75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
- 31/01/2024A3 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 118 mil (36%)75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
- 07/07/2023APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 2.127R$ 35/m²
- 01/02/2022APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197037 m²R$ 260.000R$ 7.027/m²
- 20/02/2018APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²
- 01/03/2016APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197037 m²R$ 80.000R$ 2.162/m²
- 13/11/2014APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (70%)37 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
- 15/08/2013APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197037 m²R$ 18.000R$ 486/m²
- 21/12/2012APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 122 mil (90%)37 m²R$ 135.000R$ 3.649/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
408 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~15 unidades de 75 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 259 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.626/m² · 51 |
| 2012 | R$ 3.649/m² · 1 | R$ 2.934/m² · 41 |
| 2013 | R$ 486/m² · 1 | R$ 3.596/m² · 48 |
| 2014 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 3.658/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 3.559/m² · 30 |
| 2016 | R$ 2.162/m² · 1 | R$ 3.840/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 3.949/m² · 49 |
| 2018 | R$ 5.373/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 53 |
| 2019 | — | R$ 4.259/m² · 63 |
| 2020 | — | R$ 4.082/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 4.924/m² · 70 |
| 2022 | R$ 7.027/m² · 1 | R$ 4.824/m² · 52 |
| 2023 | R$ 35/m² · 1 | R$ 4.755/m² · 53 |
| 2024 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 5.428/m² · 54 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.068/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 5.594/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.649/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 486/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.373/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.027/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 35/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 330 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 702 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 316 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 222 mil |
Calculadora
R$ 978.874R$ 5.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Correia de Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Casa | 2 | R$ 6.210/m² | R$ 745 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 27 | R$ 5.005/m² | R$ 941 mil |
| Nº 536 | Apartamento | 52 | R$ 7.005/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 21 | R$ 3.883/m² | R$ 800 mil |
| Nº 571 | Apartamento | 49 | R$ 6.715/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 587 | Apartamento | 28 | R$ 5.496/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 594 | Apartamento | 26 | R$ 4.899/m² | R$ 756 mil |
| Nº 609 | Apartamento | 34 | R$ 4.241/m² | R$ 554 mil |
| Nº 637 | Apartamento | 76 | R$ 6.211/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 645 | Apartamento | 40 | R$ 5.151/m² | R$ 647 mil |