Mercado imobiliário de São Paulo em fevereiro de 2019

Em fevereiro de 2019 foram pagas guias de ITBI de 6.384 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 5,2 bi (+25,3% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 3.462/m², +3,5% em 12 meses. Dessas, 54 foram vendas na planta.

Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 341 registros, à frente da Vila Mariana (227). A maior venda foi de R$ 550,5 mi, na Bela Vista.

Apartamento
R$ 3.462/m²
3.608 vendas
Casa
R$ 3.162/m²
1.341 vendas
Loja
R$ 2.993/m²
143 vendas
Sala
R$ 3.784/m²
388 vendas
Terreno
R$ 869/m²
121 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.929/m²
526 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 2.287/m²
66 vendas
Hotel e flat
R$ 3.876/m²
113 vendas
Outros
R$ 2.173/m²
28 vendas
Prédio inteiro
R$ 4.200/m²
50 vendas

Tipos de transação

Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação

  • Compra e venda6.38488%
  • Cessões de direitos1381,9%
  • Execuções, leilões e retomadas2723,8%
  • Partilhas e divisões290,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos4055,6%
  • Outras1<0,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6.38488%R$ 5,2 bi
Cessões de direitos1381,9%R$ 51,7 mi
Execuções, leilões e retomadas2723,8%R$ 112,4 mi
Partilhas e divisões290,4%R$ 5,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos4055,6%R$ 384,8 mi
Outras1<0,1%R$ 76 mil

Financiamento

Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1.48223%
  • Minha Casa Minha Vida270,4%
  • Sem financiamento informado4.87576%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1.48223%R$ 363,7 mi
Minha Casa Minha Vida270,4%R$ 4 mi
Sem financiamento informado4.87576%R$ 5 mi

Distritos com mais vendas no mês

DistritoVendasR$/m² apto
Itaim Bibi341R$ 5.669/m²
Vila Mariana227R$ 4.650/m²
Jardim Paulista214R$ 5.976/m²
Pinheiros209R$ 5.686/m²
Moema202R$ 5.070/m²
Vila Andrade185R$ 2.870/m²
Santo Amaro156R$ 4.258/m²
República154R$ 4.404/m²
Tatuapé150R$ 3.353/m²
Saúde144R$ 4.091/m²
Campo Limpo139R$ 2.368/m²
Santana134R$ 3.231/m²
Perdizes131R$ 4.443/m²
Consolação128R$ 4.924/m²
Sacomã123R$ 2.851/m²

Maiores vendas do mês 10

as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês

Última vendamar/2019 · R$ 24 mi
Maior valorR$ 550,5 mi
Mediana da listaR$ 9.297/m²
Financiadas0%
  1. 01/03/2019Rua Raul Saddi, 64Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19777.668 m²R$ 24.026.461R$ 3.133/m²
  2. 21/02/2019Avenida Paulista, 1374EDIFICIO BFCPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 199375% transferido72.090 m²R$ 550.450.000—
  3. 21/02/2019Avenida Paulista, 1374Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 199340% transferido72.090 m²R$ 250.000.000—
  4. 08/02/2019Avenida Morumbi, 8234R CAETANO JOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 200215.756 m²R$ 70.800.000R$ 4.494/m²
  5. 07/02/2019Avenida Doutora Ruth Cardoso, 8501ES 271Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20084.107 m²R$ 38.470.156R$ 9.367/m²
  6. 07/02/2019Avenida Doutora Ruth Cardoso, 8501ES 281Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20084.107 m²R$ 38.470.156R$ 9.367/m²
  7. 07/02/2019Avenida Doutora Ruth Cardoso, 8501ES 231Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20084.013 m²R$ 37.029.845R$ 9.227/m²
  8. 07/02/2019Avenida Doutora Ruth Cardoso, 8501ES 221Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20083.893 m²R$ 37.029.845R$ 9.512/m²
  9. 08/02/2019Avenida Doutora Ruth Cardoso, 8501ES 311Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200851% transferido4.100 m²R$ 20.161.702—
  10. 08/02/2019Avenida Doutora Ruth Cardoso, 8501ES 271Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200851% transferido4.107 m²R$ 20.161.702—