Avenida Morumbi, 8234 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (prédio inteiro, R$ 66,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.851/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 139,5 mi
- 15756 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 66,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.851/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 139,5 mi (15.756 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.131/m² – R$ 9.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 66,8 mi
Maior valorR$ 70,8 mi
Mediana da listaR$ 4.494/m²
Financiadas—
- 23/07/2020R CAETANO JOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 200263,58% transferido15.756 m²R$ 66.750.000—
- 23/07/2020R CAETANO JOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 200236,43% transferido15.756 m²R$ 38.250.000—
- 08/02/2019R CAETANO JOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 200215.756 m²R$ 70.800.000R$ 4.494/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
7.621 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 171,7 mi
~39 unidades de 403 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 5.315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.271/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.494/m² · 1 | R$ 4.494/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.507.500R$ 7.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Morumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7980 | Loja | 1 | R$ 16.839/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 8045 | Outros | 1 | R$ 857/m² | R$ 989 mil |
| Nº 8090 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 2 mi |
| Nº 8195 | Loja | 1 | R$ 6.199/m² | R$ 936 mil |
| Nº 8209 | Loja | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 448 mil |
| Nº 8314 | Terreno | 1 | R$ 8.959/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 8360 | Loja | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 8384 | Apartamento | 14 | R$ 1.492/m² | R$ 257 mil |
| Nº 8411 | Sala | 7 | R$ 2.409/m² | R$ 137 mil |
| Nº 8462 | Loja | 1 | R$ 7.409/m² | R$ 1,6 mi |