Avenida Paulista, 1374 (Bela Vista)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 7.750/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
mar/2024
R$ 142,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Prédio inteiro

R$ 8.585/m²8 vendas · mediana R$ 3,2 mi (372 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 3,2 mi
~372 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.585/m² – R$ 8.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Prédio inteiro 62

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 142,6 mi
Maior valorR$ 550,5 mi
Mediana da lista—
Financiadas0%
  1. 18/03/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 199316,66% transferido72.090 m²R$ 142.581.907—
  2. 22/04/2019COMP 538841Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,01% transferido72.090 m²R$ 804.498—
  3. 29/03/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19931,74% transferido72.090 m²R$ 81.300.000—
  4. 21/02/2019EDIFICIO BFCPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 199375% transferido72.090 m²R$ 550.450.000—
  5. 21/02/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 199340% transferido72.090 m²R$ 250.000.000—
  6. 28/12/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 199360% transferido72.090 m²R$ 161.525.824—
  7. 02/10/2013VAGA 99Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,06% transferido72.090 m²R$ 28.225—
  8. 02/10/2013VAGA 16Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,06% transferido72.090 m²R$ 28.225—
  9. 02/10/2013VAGA 13Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,06% transferido72.090 m²R$ 28.225—
  10. 02/10/2013VAGA 10Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,06% transferido72.090 m²R$ 28.225—
  11. 02/10/2013VAGA 12Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,06% transferido72.090 m²R$ 28.225—
  12. 02/10/2013VAGA 32Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,06% transferido72.090 m²R$ 28.225—
  13. 02/10/2013VAGA 21Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,06% transferido72.090 m²R$ 28.225—
  14. 02/10/2013VAGA 11Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,06% transferido72.090 m²R$ 28.225—
  15. 02/10/2013VAGA 19Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,06% transferido72.090 m²R$ 28.225—
  16. 02/10/2013VAGA 20Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,06% transferido72.090 m²R$ 28.225—
  17. 02/10/2013VAGA 29Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,06% transferido72.090 m²R$ 28.225—
  18. 02/10/2013VAGA 30Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,06% transferido72.090 m²R$ 28.225—
  19. 02/10/2013VAGA 35Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,06% transferido72.090 m²R$ 28.225—
  20. 02/10/2013VAGA 18Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,06% transferido72.090 m²R$ 28.225—
  21. 02/10/2013VAGA 17Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,06% transferido72.090 m²R$ 28.225—
  22. 02/10/2013VAGA 14Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,06% transferido72.090 m²R$ 28.225—
  23. 02/10/2013VAGA 25Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,06% transferido72.090 m²R$ 28.225—
  24. 02/10/2013VAGA 26Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,06% transferido72.090 m²R$ 28.225—
  25. 02/10/2013VAGA 22Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19930,06% transferido72.090 m²R$ 28.225—

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
7.333 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 851,4 mi
~784 unidades de 92 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
74 m
projeção 6.944 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 61 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Prédio inteiro

Mediana anual das vendas, valores nominais

02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201220182021R$ 8.094/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 1.119/m² · 8
2012R$ 6.785/m² · 18
2018R$ 5.975/m² · 4
2021R$ 8.094/m² · 13

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6198%
  • Outras11,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6198%R$ 1,2 bi
Outras11,6%R$ 71,3 mi

Calculadora

R$ 3.193.604R$ 8.585/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Paulista

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 854Apartamento63R$ 11.096/m²R$ 1,2 mi
Nº 1048Vaga de garagem7R$ 8.106/m²R$ 454 mil
Nº 1230Sala16R$ 8.909/m²R$ 20,5 mi
Nº 1274Vaga de garagem44R$ 8.062/m²R$ 314 mil
Nº 1294Sala22R$ 8.411/m²R$ 6,8 mi
Nº 1636Sala219R$ 8.065/m²R$ 698 mil
Nº 1708Vaga de garagem18R$ 1.100/m²R$ 29 mil
Nº 1748Sala30R$ 9.322/m²R$ 600 mil
Nº 1776Vaga de garagem13R$ 5.082/m²R$ 569 mil
Nº 1842Vaga de garagem152R$ 9.228/m²R$ 354 mil

Ver a Avenida Paulista completa →