Mercado imobiliário de São Paulo em agosto de 2018

Em agosto de 2018 foram pagas guias de ITBI de 7.619 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 3,9 bi (+4,9% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 3.406/m², +1,7% em 12 meses. Dessas, 49 foram vendas na planta.

Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 328 registros, à frente da República (269). A maior venda foi de R$ 32,8 mi, na Vila Guilherme.

Apartamento
R$ 3.406/m²
4.307 vendas
Casa
R$ 2.941/m²
1.571 vendas
Loja
R$ 2.500/m²
178 vendas
Sala
R$ 3.573/m²
425 vendas
Terreno
R$ 555/m²
124 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.750/m²
661 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.575/m²
69 vendas
Hotel e flat
R$ 3.568/m²
100 vendas
Outros
R$ 2.774/m²
25 vendas
Prédio inteiro
R$ 3.571/m²
159 vendas

Tipos de transação

Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação

  • Compra e venda7.61986%
  • Cessões de direitos1601,8%
  • Execuções, leilões e retomadas4204,7%
  • Partilhas e divisões470,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos6317,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7.61986%R$ 3,9 bi
Cessões de direitos1601,8%R$ 42,6 mi
Execuções, leilões e retomadas4204,7%R$ 169,1 mi
Partilhas e divisões470,5%R$ 5,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos6317,1%R$ 338,1 mi

Financiamento

Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1.81624%
  • Minha Casa Minha Vida290,4%
  • Sem financiamento informado5.77476%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1.81624%R$ 411,3 mi
Minha Casa Minha Vida290,4%R$ 4,8 mi
Sem financiamento informado5.77476%R$ 3,5 mi

Distritos com mais vendas no mês

DistritoVendasR$/m² apto
Itaim Bibi328R$ 5.714/m²
República269R$ 4.198/m²
Vila Mariana228R$ 4.840/m²
Jardim Paulista205R$ 5.869/m²
Tatuapé203R$ 3.422/m²
Vila Andrade197R$ 2.821/m²
Santo Amaro197R$ 4.265/m²
Moema194R$ 5.395/m²
Sacomã174R$ 2.800/m²
Santana171R$ 3.246/m²
Saúde161R$ 3.954/m²
Perdizes157R$ 4.387/m²
Consolação151R$ 5.000/m²
Vila Prudente148R$ 2.987/m²
Pinheiros147R$ 5.921/m²

Maiores vendas do mês 10

as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês

Última vendaago/2018 · R$ 32,8 mi
Maior valorR$ 32,8 mi
Mediana da listaR$ 11.135/m²
Financiadas0%
  1. 31/08/2018Rua S Quirino, 109040952340Armazéns gerais e depósitos · construído em 198612.200 m²R$ 32.800.000R$ 2.689/m²
  2. 28/08/2018Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1450Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19891.648 m²R$ 26.500.000R$ 16.080/m²
  3. 29/08/2018Rua Tuiuti, 626Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 19784.482 m²R$ 24.000.000R$ 5.355/m²
  4. 03/08/2018Rua Amaral Gama, 185E OUTROSEscola · construído em 19855.253 m²R$ 20.500.000R$ 3.903/m²
  5. 15/08/2018Rua Serido, 106AP321 DEP SSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga1.206 m²R$ 20.210.000R$ 16.758/m²
  6. 29/08/2018Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105CJ 71 E 30VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20142.328 m²R$ 19.981.942R$ 8.583/m²
  7. 29/08/2018Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105CJ 72 E 28VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20141.989 m²R$ 16.483.287R$ 8.287/m²
  8. 29/08/2018Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477CJ 44 E 11VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012856 m²R$ 16.300.000R$ 19.042/m²
  9. 29/08/2018Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477CJ 41 E 11VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012856 m²R$ 16.300.000R$ 19.042/m²
  10. 29/08/2018Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477CJ 43 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20121.191 m²R$ 16.300.000R$ 13.686/m²