Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477 (Itaim Bibi)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 26,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial vertical · padrão e.
- Sala (mediana)
- R$ 26.666/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 23,8 mi
- 894 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 26,7 mi
Preço mediano · Sala
R$ 26.666/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 23,8 mi (894 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.237/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.929/m² – R$ 26.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 26,7 mi
Maior valorR$ 26,7 mi
Mediana da listaR$ 25.031/m²
Financiadas0%
- 28/05/2026CJ 183 E 12VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013967 m²R$ 26.730.000R$ 27.642/m²
- 29/05/2026CJ 33 E 11VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012891 m²R$ 22.302.972R$ 25.031/m²
- 30/04/2026CJ 31 E 11VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012896 m²R$ 23.651.590R$ 26.397/m²
- 14/11/2025CJ 53 E 11VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012891 m²R$ 24.000.000R$ 26.936/m²
- 01/09/2025CJ 32 E 11VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012882 m²R$ 22.605.764R$ 25.630/m²
- 15/12/2023CJ 113 E 12VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012967 m²R$ 25.024.536R$ 25.879/m²
- 15/12/2023CJ 112 E 12VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012958 m²R$ 24.793.629R$ 25.881/m²
- 15/12/2023CJ 114 E 11VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012896 m²R$ 23.196.523R$ 25.889/m²
- 15/12/2023CJ 111 E 11VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012896 m²R$ 23.196.523R$ 25.889/m²
- 04/10/2021CJ 93 E 12VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012967 m²R$ 16.014.020R$ 16.561/m²
- 04/10/2021CJ 92 E 12VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012958 m²R$ 15.766.840R$ 16.458/m²
- 04/10/2021CJ 91 E 11VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012896 m²R$ 14.999.186R$ 16.740/m²
- 04/10/2021CJ 94 E 11VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012896 m²R$ 14.999.186R$ 16.740/m²
- 29/08/2018CJ 42 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20121.191 m²R$ 16.300.000R$ 13.686/m²
- 29/08/2018CJ 41 E 11VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012856 m²R$ 16.300.000R$ 19.042/m²
- 29/08/2018CJ 43 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20121.191 m²R$ 16.300.000R$ 13.686/m²
- 29/08/2018CJ 44 E 11VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012856 m²R$ 16.300.000R$ 19.042/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
17.181 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,8 mi
1 unidade de 894 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 537 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
41
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.103/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.461/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 7.967/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.554/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.640/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.603/m² · 6 |
| 2018 | R$ 16.364/m² · 4 | R$ 12.581/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 8.922/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 10.814/m² · 8 |
| 2021 | R$ 16.650/m² · 4 | R$ 8.202/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 15.820/m² · 5 |
| 2023 | R$ 25.885/m² · 4 | R$ 8.070/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 6.619/m² · 15 |
| 2025 | R$ 26.283/m² · 2 | R$ 10.384/m² · 14 |
| 2026 | R$ 26.397/m² · 3 | R$ 25.031/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2018 | 4 vendas · R$ 16.364/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 16.650/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 25.885/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 26.283/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 26.397/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1729%
- Cessões de direitos2034%
- Operações societárias916%
- Dação, permuta e outros onerosos1221%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 29% | R$ 342,5 mi |
| Cessões de direitos | 20 | 34% | R$ 364,9 mi |
| Operações societárias | 9 | 16% | R$ 117,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 12 | 21% | R$ 118,3 mi |
Calculadora
R$ 1.281.060R$ 11.237/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3003 | Sala | 14 | R$ 11.078/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 3064 | Sala | 5 | R$ 14.041/m² | R$ 41,5 mi |
| Nº 3311 | Sala | 8 | R$ 17.296/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 3400 | Sala | 6 | R$ 16.427/m² | R$ 26,9 mi |
| Nº 3500 | Prédio inteiro | 3 | R$ 17.153/m² | R$ 795,6 mi |
| Nº 3555 | Terreno | 2 | R$ 43.670/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 3603 | Prédio inteiro | 1 | R$ 52.222/m² | R$ 41,9 mi |
| Nº 3729 | Sala | 5 | R$ 11.003/m² | R$ 33,9 mi |
| Nº 3805 | Loja | 1 | R$ 51.887/m² | R$ 20,7 mi |
| Nº 3900 | Sala | 3 | R$ 20.620/m² | R$ 23,4 mi |