Mercado imobiliário de São Paulo em junho de 2018
Em junho de 2018 foram pagas guias de ITBI de 6.594 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 3,5 bi (+0,3% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 3.425/m², +3,0% em 12 meses. Dessas, 12 foram vendas na planta.
Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 287 registros, à frente da Vila Mariana (241). A maior venda foi de R$ 30,4 mi, no Itaim Bibi.
Apartamento
R$ 3.425/m²
3.785 vendas
Casa
R$ 3.167/m²
1.396 vendas
Loja
R$ 2.519/m²
182 vendas
Sala
R$ 3.596/m²
354 vendas
Terreno
R$ 812/m²
126 vendas
Vaga de garagem
R$ 2.222/m²
536 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.775/m²
59 vendas
Hotel e flat
R$ 3.643/m²
96 vendas
Outros
R$ 2.125/m²
11 vendas
Prédio inteiro
R$ 3.432/m²
49 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda6.59487%
- Cessões de direitos1942,6%
- Execuções, leilões e retomadas3805%
- Partilhas e divisões440,6%
- Dação, permuta e outros onerosos3514,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6.594 | 87% | R$ 3,5 bi |
| Cessões de direitos | 194 | 2,6% | R$ 38,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 380 | 5% | R$ 140,7 mi |
| Partilhas e divisões | 44 | 0,6% | R$ 6,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 351 | 4,6% | R$ 174,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1.68326%
- Minha Casa Minha Vida230,3%
- Sem financiamento informado4.88874%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1.683 | 26% | R$ 384,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 23 | 0,3% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4.888 | 74% | R$ 3,2 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 287 | R$ 5.487/m² |
| Vila Mariana | 241 | R$ 4.691/m² |
| Moema | 212 | R$ 5.031/m² |
| Jardim Paulista | 209 | R$ 5.704/m² |
| Vila Andrade | 185 | R$ 2.863/m² |
| Saúde | 173 | R$ 4.026/m² |
| Pinheiros | 171 | R$ 5.682/m² |
| Tatuapé | 148 | R$ 3.484/m² |
| Campo Grande | 147 | R$ 3.095/m² |
| Perdizes | 146 | R$ 4.529/m² |
| República | 144 | R$ 4.355/m² |
| Consolação | 137 | R$ 5.417/m² |
| Sacomã | 134 | R$ 2.609/m² |
| Santo Amaro | 133 | R$ 4.359/m² |
| Santana | 126 | R$ 3.306/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendajul/2018 · R$ 13,9 mi
Maior valorR$ 30,4 mi
Mediana da listaR$ 15.966/m²
Financiadas0%
- 03/07/2018Rua Curitiba, 31AP 81 DP E 6Apartamento em condomínio · construído em 2014900 m²R$ 13.875.000R$ 15.417/m²
- 02/07/2018Rua Santa Ifigenia, 211213Loja · construído em 19721.792 m²R$ 10.300.000R$ 5.748/m²
- 28/06/2018Avenida Horacio Lafer, 383Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 1983828 m²R$ 30.433.442R$ 36.755/m²
- 21/06/2018Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 2400LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19886.239 m²R$ 22.000.000R$ 3.526/m²
- 28/06/2018Rua do Livramento, 250AP 22Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 20.445.000R$ 16.515/m²
- 14/06/2018Avenida Joaquina Ramalho, 408TerrenoTerreno75,92% transferido7.418 m²R$ 19.000.000—
- 13/06/2018Avenida Giovanni Gronchi, 6407LojaLoja · construído em 199950 m²R$ 17.800.000R$ 356.000/m²
- 05/06/2018Rua Ceara, 287AP 161 7 VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga1.173 m²R$ 15.464.000R$ 13.183/m²
- 18/06/2018Rua Serido, 106AP111 DEP 1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga687 m²R$ 12.250.000R$ 17.831/m²
- 15/06/2018Rua Tucuma, 691Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20106,57% transferido15.163 m²R$ 11.885.000—