Rua do Livramento, 250 (Moema)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 19,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 16.559/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 20,5 mi
1238 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 19,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.559/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 20,5 mi (1.238 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.928/m²
Unidade típica
R$ 16 mi
~1.238 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.757/m² – R$ 17.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 19,9 mi
Maior valorR$ 49 mi
Mediana da listaR$ 14.136/m²
Financiadas3%
  1. 15/06/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 201670% transferido1.238 m²R$ 19.882.496—
  2. 15/06/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 201630% transferido1.238 m²R$ 8.521.070—
  3. 24/02/2026AP 18Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 24.000.000R$ 19.386/m²
  4. 06/02/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 22.000.000R$ 17.771/m²
  5. 16/02/2026AP 18Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 10.618.654R$ 8.577/m²
  6. 22/12/2025AP 07Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 19.000.000R$ 15.347/m²
  7. 19/05/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 17.221.786R$ 13.911/m²
  8. 17/04/2025AP 06Apartamento em condomínio · construído em 2016SFI · R$ 15,8 mi (78%)1.238 m²R$ 20.400.000R$ 16.478/m²
  9. 29/07/2024AP 19Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 17.334.091R$ 14.002/m²
  10. 19/01/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 25.000.000R$ 20.194/m²
  11. 23/03/2023AP 09Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 19.500.000R$ 15.751/m²
  12. 17/02/2023AP 06Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 11.865.534R$ 9.584/m²
  13. 09/06/2022AP 03Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 13.248.847R$ 10.702/m²
  14. 11/05/2022AP 04Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 17.500.000R$ 14.136/m²
  15. 19/10/2021AP 26Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 23.000.000R$ 18.578/m²
  16. 20/09/2021AP 27 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 20162.260 m²R$ 49.000.000R$ 21.681/m²
  17. 27/07/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 17.748.000R$ 14.336/m²
  18. 26/07/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 14.999.020R$ 12.116/m²
  19. 13/11/2020AP 24Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 21.500.000R$ 17.367/m²
  20. 16/10/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 14.447.692R$ 11.670/m²
  21. 31/01/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 20.445.000R$ 16.515/m²
  22. 28/01/2020AP 25Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 20.300.000R$ 16.397/m²
  23. 28/01/2020AP 25Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 6.000R$ 5/m²
  24. 14/11/2019AP 08Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 16.300.000R$ 13.166/m²
  25. 29/07/2019AP 16Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 14.022.560R$ 11.327/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.155 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 143,5 mi
~7 unidades de 1.238 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 3.648 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
1 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 15,8 mi
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.357/m² · 2
2012—R$ 2.166/m² · 1
2013—R$ 6.959/m² · 1
2015—R$ 2.320/m² · 1
2016—R$ 832/m² · 1
2018R$ 12.284/m² · 3R$ 12.047/m² · 5
2019R$ 11.327/m² · 3R$ 10.321/m² · 5
2020R$ 16.397/m² · 5R$ 16.397/m² · 5
2021R$ 16.457/m² · 4R$ 12.116/m² · 7
2022R$ 12.419/m² · 2R$ 10.702/m² · 5
2023R$ 12.668/m² · 2R$ 15.013/m² · 3
2024R$ 17.098/m² · 2R$ 10.500/m² · 5
2025R$ 15.347/m² · 3R$ 13.911/m² · 7
2026R$ 17.771/m² · 3R$ 10.508/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620185 vendas2020202220242026
Ver tabela
20183 vendas · R$ 12.284/m²
20193 vendas · R$ 11.327/m²
20205 vendas · R$ 16.397/m²
20214 vendas · R$ 16.457/m²
20222 vendas · R$ 12.419/m²
20232 vendas · R$ 12.668/m²
20242 vendas · R$ 17.098/m²
20253 vendas · R$ 15.347/m²
20263 vendas · R$ 17.771/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros13,4%
  • Sem financiamento informado2897%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros13,4%R$ 20,4 mi
Sem financiamento informado2897%R$ 499,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2997%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2997%R$ 520,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,3%R$ 12,1 mi

Calculadora

R$ 16.004.714R$ 12.928/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua do Livramento

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Prédio inteiro1R$ 10.633/m²R$ 893 mil
Nº 63Casa1R$ 10.374/m²R$ 871 mil
Nº 83Apartamento6R$ 10.777/m²R$ 7 mi
Nº 221Apartamento11R$ 10.016/m²R$ 6,3 mi
Nº 251Apartamento12R$ 18.349/m²R$ 12 mi

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