Mercado imobiliário de São Paulo em maio de 2018

Em maio de 2018 foram pagas guias de ITBI de 7.034 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 3,5 bi (+6,3% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 3.393/m², +1,3% em 12 meses. Dessas, 39 foram vendas na planta.

Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 356 registros, à frente do Tatuapé (226). A maior venda foi de R$ 23 mi, em Moema.

Apartamento
R$ 3.393/m²
4.080 vendas
Casa
R$ 3.037/m²
1.353 vendas
Loja
R$ 2.778/m²
204 vendas
Sala
R$ 3.773/m²
399 vendas
Terreno
R$ 979/m²
118 vendas
Vaga de garagem
R$ 2.000/m²
640 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.429/m²
54 vendas
Hotel e flat
R$ 3.875/m²
112 vendas
Outros
R$ 2.581/m²
15 vendas
Prédio inteiro
R$ 4.297/m²
59 vendas

Tipos de transação

Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação

  • Compra e venda7.03487%
  • Cessões de direitos1531,9%
  • Execuções, leilões e retomadas3974,9%
  • Partilhas e divisões400,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos4385,4%
  • Outras1<0,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7.03487%R$ 3,5 bi
Cessões de direitos1531,9%R$ 59,5 mi
Execuções, leilões e retomadas3974,9%R$ 148,6 mi
Partilhas e divisões400,5%R$ 7,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos4385,4%R$ 207,7 mi
Outras1<0,1%R$ 125 mil

Financiamento

Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1.69524%
  • Minha Casa Minha Vida210,3%
  • Sem financiamento informado5.31876%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1.69524%R$ 383,4 mi
Minha Casa Minha Vida210,3%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado5.31876%R$ 6,9 mi

Distritos com mais vendas no mês

DistritoVendasR$/m² apto
Itaim Bibi356R$ 5.592/m²
Tatuapé226R$ 3.574/m²
Moema221R$ 5.162/m²
Vila Andrade219R$ 2.828/m²
Vila Mariana214R$ 5.000/m²
Jardim Paulista198R$ 6.422/m²
República193R$ 3.774/m²
Santo Amaro171R$ 4.379/m²
Santana168R$ 3.664/m²
Saúde151R$ 4.070/m²
Pinheiros145R$ 6.175/m²
Perdizes137R$ 4.669/m²
Bela Vista135R$ 4.386/m²
Vila Prudente135R$ 3.117/m²
Campo Grande133R$ 3.070/m²

Maiores vendas do mês 10

as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês

Última vendamai/2018 · R$ 23 mi
Maior valorR$ 23 mi
Mediana da listaR$ 11.751/m²
Financiadas0%
  1. 17/05/2018Praça Pereira Coutinho, 128AP 19 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga1.249 m²R$ 23.000.000R$ 18.415/m²
  2. 15/05/2018Rua America Central, 130Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19622.100 m²R$ 15.000.000R$ 7.143/m²
  3. 28/05/2018Rua Avare, 44TerrenoTerreno2.040 m²R$ 13.000.000R$ 6.373/m²
  4. 04/05/2018Rua José Goncalves de Oliveira, 116UNIDADE 21Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20199% transferido23.720 m²R$ 12.750.000—
  5. 04/05/2018Rua José Goncalves de Oliveira, 116UNIDADE 22Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20199% transferido23.720 m²R$ 12.750.000—
  6. 10/05/2018Rua Tucuma, 461AP 101 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga588 m²R$ 11.500.000R$ 19.558/m²
  7. 10/05/2018Rua Roberto Caldas Kerr, 151AP 5 5VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga934 m²R$ 11.200.000R$ 11.991/m²
  8. 30/05/2018Rua Roberto Caldas Kerr, 151AP 4 5 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga934 m²R$ 10.750.000R$ 11.510/m²
  9. 07/05/2018Avenida República do Libano, 1900Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1980670 m²R$ 10.650.000R$ 15.896/m²
  10. 03/05/2018Rua Oscar Thompson, 23LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19934.007 m²R$ 10.094.179R$ 2.519/m²