Rua Curitiba, 31 (Moema)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 24 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.369/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 19,2 mi
- 900 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 24 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.369/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 19,2 mi (900 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.047/m²Unidade típica
R$ 10,6 mi
~757 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.092/m² – R$ 21.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 24 mi
Maior valorR$ 26,3 mi
Mediana da listaR$ 13.889/m²
Financiadas0%
- 29/12/2025AP 101 DP E 6VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga900 m²R$ 24.000.000R$ 26.667/m²
- 11/11/2025AP 101 DP E 6VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga900 m²R$ 7.761.093R$ 8.623/m²
- 28/10/2022AP 251 DP E 6VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga900 m²R$ 15.500.000R$ 17.222/m²
- 04/11/2019AP 331 DP EApartamento em condomínio · construído em 20141.385 m²R$ 26.300.000R$ 18.989/m²
- 21/01/2019AP 191 DP EApartamento em condomínio · construído em 2014900 m²R$ 18.748.700R$ 20.832/m²
- 03/07/2018AP 81 DP E 6Apartamento em condomínio · construído em 2014900 m²R$ 13.875.000R$ 15.417/m²
- 28/03/2018AP 191 DP EApartamento em condomínio · construído em 2014900 m²R$ 16.500.000R$ 18.333/m²
- 16/03/2018AP 301 DP EApartamento em condomínio · construído em 2014900 m²R$ 14.000.000R$ 15.556/m²
- 21/12/2017AP 61 DP E 6Apartamento em condomínio · construído em 2014900 m²R$ 7.200.000R$ 8.000/m²
- 09/10/2017AP 91 DP E 6Apartamento em condomínio · construído em 2014900 m²R$ 14.000.000R$ 15.556/m²
- 31/07/2017AP 51 DP E 6Apartamento em condomínio · construído em 2014900 m²R$ 3.000.000R$ 3.333/m²
- 17/11/2016AP 201 DP EApartamento em condomínio · construído em 2014900 m²R$ 7.000.000R$ 7.778/m²
- 09/09/2016AP 351 DP EApartamento em condomínio · construído em 20141.682 m²R$ 7.922.586R$ 4.710/m²
- 17/08/2016AP 71 DP E 6Apartamento em condomínio · construído em 2014900 m²R$ 3.954.204R$ 4.394/m²
- 17/08/2016AP 111 DP EApartamento em condomínio · construído em 2014900 m²R$ 3.120.512R$ 3.467/m²
- 18/04/2016AP 131 DP EApartamento em condomínio · construído em 2014900 m²R$ 12.500.000R$ 13.889/m²
- 09/03/2016AP 261 DP EApartamento em condomínio · construído em 2014900 m²R$ 6.887.525R$ 7.653/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.241 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269,2 mi
~14 unidades de 900 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 3.958 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.401/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 6.175/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.715/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.278/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 9.976/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.182/m² · 6 | R$ 6.182/m² · 6 |
| 2017 | R$ 8.000/m² · 3 | R$ 7.754/m² · 4 |
| 2018 | R$ 15.556/m² · 3 | R$ 15.417/m² · 5 |
| 2019 | R$ 19.911/m² · 2 | R$ 19.911/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 13.389/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 11.981/m² · 8 |
| 2022 | R$ 17.222/m² · 1 | R$ 14.722/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 10.478/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 17.959/m² · 5 |
| 2025 | R$ 17.645/m² · 2 | R$ 19.142/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 10.550/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 6 vendas · R$ 6.182/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 15.556/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 19.911/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 17.222/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 17.645/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 202,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 5,2 mi |
Calculadora
R$ 10.634.402R$ 14.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Curitiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Apartamento | 6 | R$ 18.846/m² | R$ 14,4 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 6 | R$ 19.337/m² | R$ 16,3 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 8 | R$ 9.964/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 259 | Apartamento | 6 | R$ 13.245/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 289 | Apartamento | 5 | R$ 10.648/m² | R$ 7 mi |
| Nº 339 | Apartamento | 22 | R$ 25.600/m² | R$ 16,8 mi |
| Nº 381 | Apartamento | 12 | R$ 19.719/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 391 | Prédio inteiro | 1 | R$ 63.116/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 411 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.858/m² | R$ 16,7 mi |