Mercado imobiliário de São Paulo em março de 2018
Em março de 2018 foram pagas guias de ITBI de 6.455 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 3,5 bi (+6,2% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 3.361/m², +0,3% em 12 meses. Dessas, 16 foram vendas na planta.
Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 304 registros, à frente da Vila Mariana (216). A maior venda foi de R$ 219,9 mi, no Morumbi.
Apartamento
R$ 3.361/m²
3.643 vendas
Casa
R$ 2.934/m²
1.346 vendas
Loja
R$ 3.030/m²
164 vendas
Sala
R$ 3.756/m²
336 vendas
Terreno
R$ 795/m²
176 vendas
Vaga de garagem
R$ 2.103/m²
540 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.870/m²
64 vendas
Hotel e flat
R$ 3.557/m²
104 vendas
Outros
R$ 1.818/m²
25 vendas
Prédio inteiro
R$ 3.718/m²
57 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda6.45587%
- Cessões de direitos1632,2%
- Execuções, leilões e retomadas3234,3%
- Partilhas e divisões540,7%
- Dação, permuta e outros onerosos4446%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6.455 | 87% | R$ 3,5 bi |
| Cessões de direitos | 163 | 2,2% | R$ 54,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 323 | 4,3% | R$ 155,1 mi |
| Partilhas e divisões | 54 | 0,7% | R$ 8,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 444 | 6% | R$ 254,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1.35021%
- Minha Casa Minha Vida300,5%
- Sem financiamento informado5.07579%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1.350 | 21% | R$ 308,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 30 | 0,5% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5.075 | 79% | R$ 3,5 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 304 | R$ 5.494/m² |
| Vila Mariana | 216 | R$ 4.719/m² |
| Jardim Paulista | 203 | R$ 6.126/m² |
| Moema | 201 | R$ 5.310/m² |
| Tatuapé | 177 | R$ 3.606/m² |
| Pinheiros | 157 | R$ 5.294/m² |
| República | 150 | R$ 3.928/m² |
| Saúde | 145 | R$ 4.040/m² |
| Santo Amaro | 143 | R$ 3.693/m² |
| Vila Andrade | 142 | R$ 2.735/m² |
| Sacomã | 141 | R$ 2.538/m² |
| Santana | 136 | R$ 3.326/m² |
| Campo Belo | 128 | R$ 4.039/m² |
| Perdizes | 124 | R$ 4.206/m² |
| Consolação | 121 | R$ 5.153/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendamar/2018 · R$ 219,9 mi
Maior valorR$ 219,9 mi
Mediana da listaR$ 13.973/m²
Financiadas0%
- 15/03/2018Rua Pedro Avancine, 73OutrosEscola · construído em 201944.884 m²R$ 219.901.105R$ 4.899/m²
- 23/03/2018Avenida das Nações Unidas, 1255121 COTAS IMOOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20036,99% transferido172.108 m²R$ 70.000.000—
- 19/03/2018Rua dos Goivos, 111LT BResidência · construído em 19981.924 m²R$ 23.000.000R$ 11.954/m²
- 28/03/2018Rua Curitiba, 31AP 191 DP EApartamento em condomínio · construído em 2014900 m²R$ 16.500.000R$ 18.333/m²
- 01/03/2018Rua Serido, 106AP 231 DEP 6Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga689 m²R$ 15.211.000R$ 22.077/m²
- 16/03/2018Rua Curitiba, 31AP 301 DP EApartamento em condomínio · construído em 2014900 m²R$ 14.000.000R$ 15.556/m²
- 07/03/2018Rua Belgica, 411CasaResidência · construído em 20111.033 m²R$ 12.800.000R$ 12.391/m²
- 28/03/2018Avenida João Dias, 1645OutrosEscola · construído em 197750% transferido10.295 m²R$ 12.750.000—
- 13/03/2018Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1191A12 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972519 m²R$ 11.349.000R$ 21.867/m²
- 26/03/2018Rua Aimores, 283285Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1971860 m²R$ 10.000.000R$ 11.628/m²