Mercado imobiliário de São Paulo em junho de 2017
Em junho de 2017 foram pagas guias de ITBI de 6.572 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 3 bi (+14,1% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 3.325/m², +2,3% em 12 meses. Dessas, 31 foram vendas na planta.
Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 276 registros, à frente da Vila Mariana (226). A maior venda foi de R$ 21,3 mi, no Pari.
Apartamento
R$ 3.325/m²
3.881 vendas
Casa
R$ 2.930/m²
1.350 vendas
Loja
R$ 2.557/m²
163 vendas
Sala
R$ 4.224/m²
345 vendas
Terreno
R$ 633/m²
109 vendas
Vaga de garagem
R$ 2.029/m²
525 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.620/m²
59 vendas
Hotel e flat
R$ 3.957/m²
92 vendas
Outros
R$ 2.742/m²
16 vendas
Prédio inteiro
R$ 2.833/m²
32 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda6.57286%
- Cessões de direitos1471,9%
- Execuções, leilões e retomadas3504,6%
- Partilhas e divisões500,7%
- Dação, permuta e outros onerosos5537,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6.572 | 86% | R$ 3 bi |
| Cessões de direitos | 147 | 1,9% | R$ 43 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 350 | 4,6% | R$ 137 mi |
| Partilhas e divisões | 50 | 0,7% | R$ 6,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 553 | 7,2% | R$ 296,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1.71726%
- Minha Casa Minha Vida130,2%
- Sem financiamento informado4.84274%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1.717 | 26% | R$ 386,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 13 | 0,2% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 4.842 | 74% | R$ 2,6 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 276 | R$ 5.234/m² |
| Vila Mariana | 226 | R$ 4.502/m² |
| Moema | 202 | R$ 5.124/m² |
| Vila Andrade | 188 | R$ 2.893/m² |
| Jardim Paulista | 181 | R$ 5.395/m² |
| Tatuapé | 166 | R$ 3.265/m² |
| Pinheiros | 162 | R$ 5.530/m² |
| Jabaquara | 150 | R$ 3.130/m² |
| Mooca | 138 | R$ 3.286/m² |
| Saúde | 135 | R$ 3.921/m² |
| Perdizes | 134 | R$ 4.623/m² |
| Consolação | 132 | R$ 5.326/m² |
| Santo Amaro | 130 | R$ 3.810/m² |
| Sacomã | 130 | R$ 2.711/m² |
| Santana | 126 | R$ 3.321/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendajun/2017 · R$ 21,3 mi
Maior valorR$ 21,3 mi
Mediana da listaR$ 7.898/m²
Financiadas0%
- 12/06/2017Rua Carnot, 287309 315Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 19922.877 m²R$ 21.340.000R$ 7.417/m²
- 02/06/2017Avenida Ibirapuera, 2414LojaLoja · construído em 20101.244 m²R$ 17.350.000R$ 13.947/m²
- 27/06/2017Rua Professor Artur Ramos, 422AP 121 E 11VApartamento em condomínio · construído em 20141.503 m²R$ 16.805.000R$ 11.181/m²
- 12/06/2017Rua Serido, 106AP 81 DEP18Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga856 m²R$ 12.700.000R$ 14.836/m²
- 22/06/2017Rua Italia Giusti, 811Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 20093.424 m²R$ 9.513.328R$ 2.778/m²
- 22/06/2017Rua Antônio Nagib Ibrahim, 544Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19862.507 m²R$ 9.418.000R$ 3.757/m²
- 09/06/2017Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr., 1337AP 9 E5VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga632 m²R$ 9.400.000R$ 14.873/m²
- 12/06/2017Avenida Kenkiti Simomoto, 75LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19732.092 m²R$ 9.000.000R$ 4.302/m²
- 27/06/2017Rua Rodrigo Vieira, 145Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19962.034 m²R$ 8.500.000R$ 4.179/m²
- 26/06/2017Avenida Horacio Lafer, 500AP 1001Apartamento em condomínio · construído em 2014989 m²R$ 8.285.818R$ 8.378/m²