Avenida Horacio Lafer, 500 (Itaim Bibi)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 32 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.657/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 22,9 mi
- 1058 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 32 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.657/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 22,9 mi (1.058 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.856/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.121/m² – R$ 16.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 32 mi
Maior valorR$ 42,9 mi
Mediana da listaR$ 12.384/m²
Financiadas0%
- 13/05/2026AP. 201Apartamento em condomínio · construído em 20141.073 m²R$ 32.000.000R$ 29.823/m²
- 31/03/2025AP. 801Apartamento em condomínio · construído em 20141.011 m²R$ 21.000.000R$ 20.772/m²
- 12/09/2024AP. 301Apartamento em condomínio · construído em 20141.058 m²R$ 15.374.910R$ 14.532/m²
- 21/12/2022AP. 1501Apartamento em condomínio · construído em 20141.939 m²R$ 42.948.734R$ 22.150/m²
- 24/11/2022AP. 1001Apartamento em condomínio · construído em 2014989 m²R$ 23.000.000R$ 23.256/m²
- 13/09/2022AP. 901Apartamento em condomínio · construído em 2014995 m²R$ 13.500.000R$ 13.568/m²
- 01/07/2021AP. 201Apartamento em condomínio · construído em 20141.073 m²R$ 12.400.000R$ 11.556/m²
- 08/12/2020AP 401Apartamento em condomínio · construído em 20141.045 m²R$ 11.750.000R$ 11.244/m²
- 27/11/2020AP 301Apartamento em condomínio · construído em 20141.058 m²R$ 14.650.000R$ 13.847/m²
- 15/10/2020AP 901Apartamento em condomínio · construído em 2014995 m²R$ 7.445.443R$ 7.483/m²
- 29/06/2020AP 201Apartamento em condomínio · construído em 20141.073 m²R$ 9.500.000R$ 8.854/m²
- 29/04/2019AP 301Apartamento em condomínio · construído em 20141.058 m²R$ 14.500.000R$ 13.705/m²
- 02/04/2019AP 601Apartamento em condomínio · construído em 20141.021 m²R$ 12.950.000R$ 12.684/m²
- 14/01/2019AP 1201Apartamento em condomínio · construído em 2014983 m²R$ 16.100.000R$ 16.378/m²
- 17/04/2018AP 801Apartamento em condomínio · construído em 20141.011 m²R$ 11.200.000R$ 11.078/m²
- 22/11/2017AP 201Apartamento em condomínio · construído em 20141.073 m²R$ 9.250.000R$ 8.621/m²
- 26/06/2017AP 1001Apartamento em condomínio · construído em 2014989 m²R$ 8.285.818R$ 8.378/m²
- 16/12/2016AP 1401Apartamento em condomínio · construído em 2014993 m²R$ 12.000.000R$ 12.085/m²
- 01/11/2016AP 1101Apartamento em condomínio · construído em 2014984 m²R$ 11.200.000R$ 11.382/m²
- 08/08/2016AP 301Apartamento em condomínio · construído em 20141.058 m²R$ 9.778.333R$ 9.242/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.811 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,9 mi
1 unidade de 1.058 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.750/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 4.846/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 4.792/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.028/m² · 12 |
| 2016 | R$ 11.382/m² · 3 | R$ 8.720/m² · 8 |
| 2017 | R$ 8.499/m² · 2 | R$ 7.588/m² · 16 |
| 2018 | R$ 11.078/m² · 1 | R$ 7.952/m² · 11 |
| 2019 | R$ 13.705/m² · 3 | R$ 8.108/m² · 34 |
| 2020 | R$ 10.049/m² · 4 | R$ 9.766/m² · 41 |
| 2021 | R$ 11.556/m² · 1 | R$ 10.120/m² · 27 |
| 2022 | R$ 22.150/m² · 3 | R$ 12.500/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 10.925/m² · 15 |
| 2024 | R$ 14.532/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 13 |
| 2025 | R$ 20.772/m² · 1 | R$ 16.090/m² · 16 |
| 2026 | R$ 29.823/m² · 1 | R$ 10.809/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 3 vendas · R$ 11.382/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 8.499/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.078/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 13.705/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 10.049/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.556/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 22.150/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.532/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 20.772/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 29.823/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2385%
- Cessões de direitos27,4%
- Partilhas e divisões13,7%
- Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 85% | R$ 358,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 7,4% | R$ 11,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,7% | R$ 4,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,7% | R$ 7,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2388%
- Terreno312%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 23 | 88% | R$ 328,8 mi |
| Terreno | 3 | 12% | R$ 49,3 mi |
Calculadora
R$ 3.647.768R$ 10.856/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Horacio Lafer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 355 | Apartamento | 13 | R$ 8.799/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 383 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 70.655/m² | R$ 58,5 mi |
| Nº 473 | Apartamento | 4 | R$ 10.878/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 525 | Loja | 1 | R$ 54.969/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 555 | Apartamento | 9 | R$ 13.783/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 593 | Apartamento | 8 | R$ 16.006/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 603 | Apartamento | 6 | R$ 11.095/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 621 | Apartamento | 6 | R$ 8.654/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 671 | Apartamento | 22 | R$ 10.769/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 684 | Vaga de garagem | 24 | R$ 6.878/m² | R$ 261 mil |