Rua Professor Artur Ramos, 418 (Pinheiros)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 86 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.785/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 19,1 mi
- 1491 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 86 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.785/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 19,1 mi (1.491 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.982/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.182/m² – R$ 17.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 86 mil
Maior valorR$ 25,1 mi
Mediana da listaR$ 8.153/m²
Financiadas0%
- 10/08/2006AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 198812,5% transferidoc/ vaga441 m²R$ 86.206—
- 26/04/2021AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga441 m²R$ 4.000.000R$ 9.070/m²
- 27/08/2018AP 111 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga441 m²R$ 2.875.000R$ 6.519/m²
- 18/06/2018AP 111 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga441 m²R$ 200.000R$ 454/m²
- 13/03/2015AP 171 15 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga2.603 m²R$ 25.094.558R$ 9.641/m²
- 25/03/2015AP 11 9 VG DApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga1.767 m²R$ 10.732.947R$ 6.074/m²
- 27/03/2015AP 41 9 VG DApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga1.502 m²R$ 10.319.895R$ 6.871/m²
- 27/03/2015AP 71 9 VG DApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga1.503 m²R$ 9.898.469R$ 6.586/m²
- 24/03/2015AP 51 9 VG DApartamento em condomínio · construído em 20141,17% transferidoc/ vaga1.502 m²R$ 4.800.000—
- 25/02/2015AP 81 9 VG DApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga1.491 m²R$ 12.155.822R$ 8.153/m²
- 12/02/2015AP 61 9 VG DApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga1.501 m²R$ 11.643.261R$ 7.757/m²
- 25/02/2015AP 121 9 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga1.503 m²R$ 7.918.892R$ 5.269/m²
- 22/12/2014AP 161 9 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga1.491 m²R$ 18.765.275R$ 12.586/m²
- 01/12/2014AP 111 9 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga1.491 m²R$ 13.211.254R$ 8.861/m²
- 18/12/2014AP 21 9 VG DApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga1.517 m²R$ 13.067.544R$ 8.614/m²
- 22/12/2014AP 151 9 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga1.491 m²R$ 12.417.829R$ 8.329/m²
- 26/12/2014AP 101 9 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga1.491 m²R$ 10.597.062R$ 7.107/m²
- 07/11/2014AP 91 9 VG DApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga1.491 m²R$ 20.500.000R$ 13.749/m²
- 18/11/2014AP 131 9 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga1.491 m²R$ 12.363.507R$ 8.292/m²
- 27/10/2014AP 141 9 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga1.491 m²R$ 19.850.000R$ 13.313/m²
- 11/05/2011AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga441 m²R$ 1.700.000R$ 3.855/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.228 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,2 mi
~2 unidades de 1.491 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.855/m² · 1 | R$ 4.328/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.863/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 5.455/m² · 21 |
| 2014 | R$ 8.737/m² · 8 | R$ 7.483/m² · 21 |
| 2015 | R$ 6.871/m² · 7 | R$ 6.531/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 8.059/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 9.309/m² · 12 |
| 2018 | R$ 3.486/m² · 2 | R$ 7.682/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 10.194/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 8.364/m² · 31 |
| 2021 | R$ 9.070/m² · 1 | R$ 10.790/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 12.442/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 13.876/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 14.245/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 17.102/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 11.691/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.855/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 8.737/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 6.871/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.070/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Partilhas e divisões14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 222,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,5% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
R$ 3.247.005R$ 11.982/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Artur Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Loja | 14 | R$ 21.934/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 9 | R$ 20.031/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 9 | R$ 12.260/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 339 | Apartamento | 17 | R$ 24.153/m² | R$ 16,9 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 101 | R$ 17.131/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 371 | Apartamento | 5 | R$ 13.325/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 404 | Hotel e flat | 38 | R$ 8.850/m² | R$ 1 mi |
| Nº 422 | Apartamento | 9 | R$ 20.836/m² | R$ 31,1 mi |
| Nº 496 | Apartamento | 7 | R$ 18.846/m² | R$ 15,9 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 7 | R$ 15.093/m² | R$ 12,6 mi |