Mercado imobiliário de São Paulo em março de 2015
Em março de 2015 foram pagas guias de ITBI de 14.004 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 6 bi (+115,3% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 2.734/m², -6,6% em 12 meses. Dessas, 23 foram vendas na planta.
Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 761 registros, à frente de Pinheiros (628). A maior venda foi de R$ 25,1 mi, em Pinheiros.
Apartamento
R$ 2.734/m²
7.120 vendas
Casa
R$ 2.315/m²
2.667 vendas
Loja
R$ 1.816/m²
530 vendas
Sala
R$ 2.874/m²
1.186 vendas
Terreno
R$ 417/m²
270 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.282/m²
1.596 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.511/m²
169 vendas
Hotel e flat
R$ 2.178/m²
271 vendas
Outros
R$ 1.276/m²
70 vendas
Prédio inteiro
R$ 913/m²
125 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda14.00483%
- Cessões de direitos5293,1%
- Execuções, leilões e retomadas3281,9%
- Partilhas e divisões880,5%
- Dação, permuta e outros onerosos1.99612%
- Outras4<0,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14.004 | 83% | R$ 6 bi |
| Cessões de direitos | 529 | 3,1% | R$ 164,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 328 | 1,9% | R$ 152,2 mi |
| Partilhas e divisões | 88 | 0,5% | R$ 16,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1.996 | 12% | R$ 1,1 bi |
| Outras | 4 | <0,1% | R$ 665 mil |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2.20016%
- Sem financiamento informado11.80484%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2.200 | 16% | R$ 509,2 mi |
| Sem financiamento informado | 11.804 | 84% | R$ 8,3 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 761 | R$ 4.000/m² |
| Pinheiros | 628 | R$ 5.208/m² |
| Vila Andrade | 504 | R$ 2.546/m² |
| Vila Mariana | 460 | R$ 3.711/m² |
| Jardim Paulista | 445 | R$ 4.985/m² |
| Santo Amaro | 395 | R$ 2.734/m² |
| Moema | 387 | R$ 4.051/m² |
| Santana | 370 | R$ 2.453/m² |
| Tatuapé | 347 | R$ 2.400/m² |
| Perdizes | 331 | R$ 3.898/m² |
| Saúde | 321 | R$ 2.805/m² |
| Ipiranga | 308 | R$ 3.227/m² |
| Vila Leopoldina | 270 | R$ 3.179/m² |
| Campo Grande | 263 | R$ 2.417/m² |
| Mooca | 259 | R$ 2.306/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendamar/2015 · R$ 25,1 mi
Maior valorR$ 25,1 mi
Mediana da listaR$ 3.074/m²
Financiadas0%
- 13/03/2015Rua Professor Artur Ramos, 418AP 171 15 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga2.603 m²R$ 25.094.558R$ 9.641/m²
- 06/03/2015Rua Fortunato Ferraz, 303TerrenoTerreno12.625 m²R$ 22.636.256R$ 1.793/m²
- 27/03/2015Avenida Ragueb Chohfi, 6300Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19958.568 m²R$ 22.500.000R$ 2.626/m²
- 27/03/2015Rua Tito, 10531087Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20116.146 m²R$ 22.000.000R$ 3.580/m²
- 03/03/2015Rua Augusta, 440Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19926.436 m²R$ 19.781.331R$ 3.074/m²
- 27/03/2015Rua Borges Lagoa, 1328GR SUBSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 19915.131 m²R$ 15.400.000R$ 3.001/m²
- 04/03/2015Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1175LojaLoja · construído em 1985667 m²R$ 14.500.000R$ 21.739/m²
- 10/03/2015Avenida Europa, 105Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972818 m²R$ 13.500.000R$ 16.504/m²
- 27/03/2015Rua Doutor Moises Kahan, 70LT 1 QD 22Indústria · construído em 19774.968 m²R$ 13.000.000R$ 2.617/m²
- 30/09/2014Avenida Santo Amaro, 2468OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 200280% transferido13.781 m²R$ 20.022.597—