Mercado imobiliário de São Paulo em setembro de 2013

Em setembro de 2013 foram pagas guias de ITBI de 8.865 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 3,4 bi (+11,0% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 2.721/m², +17,9% em 12 meses. Dessas, 27 foram vendas na planta.

Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 316 registros, à frente de Santo Amaro (268). A maior venda foi de R$ 36,9 mi, na Consolação.

Apartamento
R$ 2.721/m²
4.863 vendas
Casa
R$ 2.300/m²
1.996 vendas
Loja
R$ 1.667/m²
279 vendas
Sala
R$ 3.049/m²
449 vendas
Terreno
R$ 260/m²
186 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.429/m²
790 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.453/m²
85 vendas
Hotel e flat
R$ 3.529/m²
123 vendas
Outros
R$ 1.478/m²
31 vendas
Prédio inteiro
R$ 2.164/m²
63 vendas

Tipos de transação

Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação

  • Compra e venda8.86587%
  • Cessões de direitos2782,7%
  • Execuções, leilões e retomadas2892,8%
  • Partilhas e divisões790,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos6736,6%
  • Outras1<0,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8.86587%R$ 3,4 bi
Cessões de direitos2782,7%R$ 76,8 mi
Execuções, leilões e retomadas2892,8%R$ 107,2 mi
Partilhas e divisões790,8%R$ 12 mi
Dação, permuta e outros onerosos6736,6%R$ 204,7 mi
Outras1<0,1%R$ 97 mil

Financiamento

Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2.09924%
  • Minha Casa Minha Vida220,2%
  • Sem financiamento informado6.74476%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2.09924%R$ 406,9 mi
Minha Casa Minha Vida220,2%R$ 2 mi
Sem financiamento informado6.74476%R$ 8 mi

Distritos com mais vendas no mês

DistritoVendasR$/m² apto
Itaim Bibi316R$ 4.409/m²
Santo Amaro268R$ 2.365/m²
Vila Mariana258R$ 3.884/m²
Vila Andrade252R$ 2.318/m²
Tatuapé247R$ 2.773/m²
Jardim Paulista238R$ 4.858/m²
Moema225R$ 4.496/m²
Perdizes218R$ 4.086/m²
Campo Grande213R$ 2.540/m²
Sacomã212R$ 2.530/m²
Pinheiros208R$ 4.462/m²
República191R$ 3.101/m²
Jabaquara184R$ 3.104/m²
Saúde184R$ 3.326/m²
Consolação172R$ 4.500/m²

Maiores vendas do mês 10

as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês

Última vendaset/2013 · R$ 36,9 mi
Maior valorR$ 36,9 mi
Mediana da listaR$ 15.599/m²
Financiadas—
  1. 30/09/2013Rua Caio Prado, 232Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19831.536 m²R$ 36.870.847R$ 24.004/m²
  2. 16/09/2013Avenida Vereador José Diniz, 3400E IMOVEL MATPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19916.861 m²R$ 34.457.500R$ 5.022/m²
  3. 13/09/2013Avenida Jamaris, 213Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 201512 m²R$ 31.500.000R$ 2.625.000/m²
  4. 30/09/2013Rua Augusta, 344E 360Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 1983459 m²R$ 27.325.816R$ 59.533/m²
  5. 19/09/2013Rua S Bento, 470Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19738.079 m²R$ 16.000.000R$ 1.980/m²
  6. 30/09/2013Rua Serido, 106AP271 DEP8 SApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga853 m²R$ 13.000.000R$ 15.240/m²
  7. 06/09/2013Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1000OutrosCinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 19863.677 m²R$ 11.096.502R$ 3.018/m²
  8. 13/09/2013Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 305E 195Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20124 m²R$ 10.578.967R$ 2.644.742/m²
  9. 23/09/2013Rua Con Eugenio Leite, 77CasaResidência · construído em 2013658 m²R$ 10.500.000R$ 15.957/m²
  10. 03/09/2013Avenida Iv Centenario, 399CS 1Residência · construído em 2011904 m²R$ 10.130.000R$ 11.206/m²