Avenida Iv Centenario, 399 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 9,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 21.624/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 18,9 mi
- 872 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 9,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.624/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 18,9 mi (872 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.074/m²Unidade típica
R$ 6,8 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.433/m² – R$ 25.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 9,3 mi
Maior valorR$ 10,1 mi
Mediana da listaR$ 11.124/m²
Financiadas—
- 20/12/2013CS 4Residência · construído em 2011839 m²R$ 9.265.000R$ 11.043/m²
- 03/09/2013CS 1Residência · construído em 2011904 m²R$ 10.130.000R$ 11.206/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.950 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,9 mi
1 unidade de 872 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.387/m² · 3 |
| 2013 | R$ 11.124/m² · 2 | R$ 8.364/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 10.703/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.482/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.932/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.959/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.972/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 12.915/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 10.733/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 16.786/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 19,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 8,4 mi |
Calculadora
R$ 6.809.294R$ 19.074/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Iv Centenario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 31.847/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 16.259/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 10.753/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 12.332/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 18.574/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 14.480/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 709 | Casa | 5 | R$ 16.363/m² | R$ 15,2 mi |
| Nº 799 | Casa | 2 | R$ 12.809/m² | R$ 16,5 mi |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 10.563/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 13.793/m² | R$ 7,7 mi |