Avenida Vereador José Diniz, 3400 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (prédio inteiro, R$ 543 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 13.219/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 90,7 mi
- 6861 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 543 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 13.219/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 90,7 mi (6.861 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.789/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.402/m² – R$ 8.978/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 543 mil
Maior valorR$ 34,5 mi
Mediana da listaR$ 5.022/m²
Financiadas—
- 08/09/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19914,1% transferido6.861 m²R$ 542.500—
- 03/07/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19914,1% transferido6.861 m²R$ 0—
- 16/09/2013E IMOVEL MATPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19916.861 m²R$ 34.457.500R$ 5.022/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
2.440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,8 mi
~59 unidades de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 662 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 326/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.022/m² · 1 | R$ 2.758/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.293/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.525/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 35 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 1.106.679R$ 6.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Vereador José Diniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3205 | Apartamento | 6 | R$ 6.929/m² | R$ 644 mil |
| Nº 3253 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.762/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 3300 | Sala | 51 | R$ 4.044/m² | R$ 287 mil |
| Nº 3401 | Loja | 1 | R$ 56.213/m² | R$ 23,3 mi |
| Nº 3457 | Sala | 91 | R$ 6.429/m² | R$ 520 mil |
| Nº 3500 | Loja | 2 | R$ 9.671/m² | R$ 59 mi |
| Nº 3526 | Sala | 2 | R$ 3.568/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3580 | Loja | 1 | R$ 1.351/m² | R$ 723 mil |
| Nº 3600 | Loja | 1 | R$ 640/m² | R$ 311 mil |
| Nº 3606 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.054/m² | R$ 1,9 mi |