Mercado imobiliário de São Paulo em março de 2011
Em março de 2011 foram pagas guias de ITBI de 9.015 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 2,3 bi. O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 1.831/m². Dessas, 13 foram vendas na planta.
Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 344 registros, à frente do Jardim Paulista (341). A maior venda foi de R$ 20 mi, no Jaguaré.
Apartamento
R$ 1.831/m²
4.725 vendas
Casa
R$ 1.581/m²
2.221 vendas
Loja
R$ 1.132/m²
274 vendas
Sala
R$ 1.746/m²
409 vendas
Terreno
R$ 229/m²
184 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.071/m²
848 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 980/m²
98 vendas
Hotel e flat
R$ 2.000/m²
159 vendas
Outros
R$ 711/m²
32 vendas
Prédio inteiro
R$ 1.115/m²
65 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda9.01592%
- Cessões de direitos2923%
- Execuções, leilões e retomadas1891,9%
- Partilhas e divisões630,6%
- Dação, permuta e outros onerosos2562,6%
- Outras290,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9.015 | 92% | R$ 2,3 bi |
| Cessões de direitos | 292 | 3% | R$ 88,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 189 | 1,9% | R$ 56,3 mi |
| Partilhas e divisões | 63 | 0,6% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 256 | 2,6% | R$ 81,5 mi |
| Outras | 29 | 0,3% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sem financiamento informado9.015100%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sem financiamento informado | 9.015 | 100% | R$ 405,5 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 344 | R$ 2.825/m² |
| Jardim Paulista | 341 | R$ 2.881/m² |
| Vila Mariana | 338 | R$ 2.378/m² |
| Moema | 264 | R$ 2.556/m² |
| Perdizes | 228 | R$ 2.447/m² |
| Saúde | 225 | R$ 2.261/m² |
| Campo Grande | 216 | R$ 1.696/m² |
| Vila Andrade | 210 | R$ 1.584/m² |
| Tatuapé | 205 | R$ 1.521/m² |
| Santana | 201 | R$ 1.704/m² |
| Santo Amaro | 201 | R$ 2.113/m² |
| Jabaquara | 196 | R$ 1.880/m² |
| Santa Cecília | 181 | R$ 2.181/m² |
| Sacomã | 176 | R$ 1.647/m² |
| República | 174 | R$ 1.791/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendamar/2011 · R$ 20 mi
Maior valorR$ 20 mi
Mediana da listaR$ 6.760/m²
Financiadas—
- 21/03/2011Avenida Goncalo Madeira, 300400Indústria · construído em 19946.665 m²R$ 20.000.000R$ 3.001/m²
- 02/03/2011Rua Desem Sylos Cintra, 278CasaResidência · construído em 20101.275 m²R$ 10.150.000R$ 7.961/m²
- 29/03/2011Rua Espanha, 104CasaResidência · construído em 1976742 m²R$ 9.720.000R$ 13.100/m²
- 31/03/2011Rua Cardeal Arcoverde, 2958E 2978Terreno1.518 m²R$ 8.846.364R$ 5.828/m²
- 03/03/2011Rua Coronel Euclides Machado, 13593 LT 2Indústria · construído em 20011.164 m²R$ 8.456.952R$ 7.265/m²
- 01/03/2011Rua Tuiuti, 626Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 19784.482 m²R$ 8.000.000R$ 1.785/m²
- 11/03/2011Rua Brigadeiro Armando Trompowsky, 705CasaResidência · construído em 19721.043 m²R$ 7.000.000R$ 6.711/m²
- 25/03/2011Avenida Brasil, 1456LojaLoja · construído em 2021710 m²R$ 6.200.000R$ 8.732/m²
- 22/03/2011Rua Bueno Brandao, 134AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1996793 m²R$ 5.400.000R$ 6.810/m²
- 24/02/2011Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr., 1377AP 3 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga770 m²R$ 5.100.000R$ 6.623/m²