Rua Bueno Brandao, 134 (Moema)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 18,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.175/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,4 mi
- 793 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 18,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.175/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 14,4 mi (793 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.326/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.866/m² – R$ 14.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 18,5 mi
Maior valorR$ 18,5 mi
Mediana da listaR$ 9.541/m²
Financiadas0%
- 12/02/2026AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1996793 m²R$ 18.500.000R$ 23.329/m²
- 21/11/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 199617% transferido793 m²R$ 2.000.000—
- 18/07/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1996793 m²R$ 17.000.000R$ 21.438/m²
- 06/12/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1996793 m²R$ 10.950.000R$ 13.808/m²
- 31/05/2017AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1996793 m²R$ 11.500.000R$ 14.502/m²
- 26/04/2017AP191Apartamento em condomínio · construído em 19961.221 m²R$ 5.842.940R$ 4.785/m²
- 28/10/2015AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1996793 m²R$ 8.134.748R$ 10.258/m²
- 19/12/2014AP71Apartamento em condomínio · construído em 1996793 m²R$ 7.482.500R$ 9.436/m²
- 27/06/2014AP71Apartamento em condomínio · construído em 1996793 m²R$ 6.500.000R$ 8.197/m²
- 03/05/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996793 m²R$ 7.650.000R$ 9.647/m²
- 20/01/2012AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1996793 m²R$ 6.000.000R$ 7.566/m²
- 22/03/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1996793 m²R$ 5.400.000R$ 6.810/m²
- 26/01/2011AP61Apartamento em condomínio · construído em 1996793 m²R$ 5.500.000R$ 6.936/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562,1 mi
~39 unidades de 793 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 2.037 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.873/m² · 2 | R$ 4.131/m² · 11 |
| 2012 | R$ 7.566/m² · 1 | R$ 4.121/m² · 14 |
| 2013 | R$ 9.647/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 15 |
| 2014 | R$ 8.816/m² · 2 | R$ 7.285/m² · 6 |
| 2015 | R$ 10.258/m² · 1 | R$ 6.105/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.096/m² · 3 |
| 2017 | R$ 9.644/m² · 2 | R$ 7.692/m² · 5 |
| 2018 | R$ 13.808/m² · 1 | R$ 6.395/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 6.923/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 8.030/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 8.459/m² · 17 |
| 2022 | R$ 21.438/m² · 1 | R$ 9.341/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 9.856/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 10.684/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 12.756/m² · 8 |
| 2026 | R$ 23.329/m² · 1 | R$ 11.977/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 6.873/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.566/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.647/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 8.816/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.258/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 9.644/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 13.808/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 21.438/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 23.329/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 112,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 2.477.442R$ 12.326/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bueno Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 46.007/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 80 | Loja | 2 | R$ 25.285/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 39.038/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 125 | Vaga de garagem | 35 | R$ 12.379/m² | R$ 431 mil |
| Nº 158 | Vaga de garagem | 23 | R$ 9.013/m² | R$ 144 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 11 | R$ 11.075/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 282 | Apartamento | 8 | R$ 13.486/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 298 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.194/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 70.281/m² | R$ 6 mi |
| Nº 366 | Apartamento | 7 | R$ 9.307/m² | R$ 2,7 mi |