Mercado imobiliário de São Paulo em fevereiro de 2011
Em fevereiro de 2011 foram pagas guias de ITBI de 8.664 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 2,2 bi. O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 1.762/m². Dessas, 16 foram vendas na planta.
Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 340 registros, à frente de Moema (263). A maior venda foi de R$ 38 mi, no Cursino.
Apartamento
R$ 1.762/m²
4.622 vendas
Casa
R$ 1.500/m²
2.100 vendas
Loja
R$ 1.050/m²
303 vendas
Sala
R$ 1.901/m²
289 vendas
Terreno
R$ 204/m²
227 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.125/m²
766 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 888/m²
90 vendas
Hotel e flat
R$ 1.957/m²
144 vendas
Outros
R$ 1.064/m²
44 vendas
Prédio inteiro
R$ 1.330/m²
79 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda8.66492%
- Cessões de direitos2712,9%
- Execuções, leilões e retomadas1191,3%
- Partilhas e divisões470,5%
- Dação, permuta e outros onerosos2853%
- Outras2<0,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8.664 | 92% | R$ 2,2 bi |
| Cessões de direitos | 271 | 2,9% | R$ 129,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 119 | 1,3% | R$ 26,3 mi |
| Partilhas e divisões | 47 | 0,5% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 285 | 3% | R$ 54,4 mi |
| Outras | 2 | <0,1% | R$ 261 mil |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sem financiamento informado8.664100%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sem financiamento informado | 8.664 | 100% | R$ 388,2 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 340 | R$ 2.699/m² |
| Moema | 263 | R$ 2.706/m² |
| Perdizes | 259 | R$ 2.553/m² |
| Jardim Paulista | 247 | R$ 2.885/m² |
| Vila Mariana | 245 | R$ 2.477/m² |
| Tatuapé | 216 | R$ 1.628/m² |
| Campo Grande | 214 | R$ 1.754/m² |
| Sacomã | 212 | R$ 1.431/m² |
| Saúde | 206 | R$ 2.190/m² |
| Vila Andrade | 194 | R$ 1.646/m² |
| Santana | 173 | R$ 1.418/m² |
| República | 170 | R$ 1.857/m² |
| Jabaquara | 169 | R$ 1.765/m² |
| Pinheiros | 167 | R$ 2.537/m² |
| Mooca | 162 | R$ 2.009/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendafev/2011 · R$ 38 mi
Maior valorR$ 38 mi
Mediana da listaR$ 2.472/m²
Financiadas—
- 11/02/2011Rua Coronel Domingos Ferreira, 375TerrenoTerreno22.000 m²R$ 38.000.000R$ 1.727/m²
- 18/02/2011Rua Frei Caneca, 1332Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19794.465 m²R$ 13.792.029R$ 3.089/m²
- 28/02/2011Rua Engenheiro Isaac Milder, 355OutrosEscola · construído em 199018.842 m²R$ 13.200.000R$ 701/m²
- 10/02/2011Rua Salvador Cardoso, 122AP 251Apartamento em condomínio · construído em 2001909 m²R$ 8.300.000R$ 9.131/m²
- 22/02/2011Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1496OutrosEscola · construído em 20134.042 m²R$ 7.500.000R$ 1.856/m²
- 08/02/2011Rua Dinamarca, 31CasaResidência · construído em 1959400 m²R$ 6.500.000R$ 16.250/m²
- 08/02/2011Rua Melo Freire, 60OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 20115.302 m²R$ 6.308.000R$ 1.190/m²
- 14/02/2011Avenida General Ataliba Leonel, s/nº (perto do nº 1691)TerrenoTerreno1.303 m²R$ 5.720.529R$ 4.390/m²
- 09/02/2011Rua Jacurici, 73AP 221 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga661 m²R$ 5.600.000R$ 8.472/m²
- 07/01/2011Via Raposo Tavares, 4787BUTANTALoja · construído em 201814.184 m²R$ 11.680.475R$ 823/m²