Rua Sergipe (Consolação)
A Prefeitura registrou 762 compras e vendas na Rua Sergipe, na Consolação, desde 2011 (264 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.972/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 401, com 50 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.972/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 762
- 264 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 34
- Imóvel típico
- R$ 2 mi
- ~284 m²
Preço mediano · Outros
R$ 9.431/m²11 vendas · mediana R$ 5,4 mi (488 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 4,6 mi
~488 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.477/m² – R$ 18.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 134
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2026 · R$ 479 mil
Maior valorR$ 861 mil
Mediana da lista—
Financiadas8%
- 04/09/2026Rua Sergipe, 270AP 502 - RESTemplo · construído em 19390,35% transferido400 m²R$ 479.487—
- 31/08/2026Rua Sergipe, 270Unidade 1702Templo · construído em 19390,7% transferido400 m²R$ 694.762—
- 24/08/2026Rua Sergipe, 2701704Templo · construído em 19390,71% transferido400 m²R$ 643.150—
- 21/08/2026Rua Sergipe, 270UN304-SERV-SERGIPETemplo · construído em 19390,43% transferido400 m²R$ 453.150—
- 20/08/2026Rua Sergipe, 270813Templo · construído em 19390,34% transferido400 m²R$ 439.375—
- 12/08/2026Rua Sergipe, 270616 - SERG. BOUTIQTemplo · construído em 19390,33% transferido400 m²R$ 370.671—
- 21/07/2026Rua Sergipe, 270AP 205 - SERVTemplo · construído em 19390,43% transferido400 m²R$ 432.250—
- 31/07/2026Rua Sergipe, 270UNID 617Templo · construído em 19390,33% transferidoSFH · R$ 70 mil (17%)400 m²R$ 420.000—
- 22/06/2026Rua Sergipe, 270UN AUT 1004 RESTemplo · construído em 19390,52% transferido400 m²R$ 861.097—
- 25/06/2026Rua Sergipe, 270AP 1102 - RESTemplo · construído em 19390,7% transferido400 m²R$ 727.943—
- 09/06/2026Rua Sergipe, 270AP 601 - RESTemplo · construído em 19390,41% transferido400 m²R$ 488.800—
- 22/06/2026Rua Sergipe, 270AP 408Templo · construído em 19390,33% transferido400 m²R$ 399.000—
- 25/06/2026Rua Sergipe, 270AP 516 - RESTemplo · construído em 19390,33% transferido400 m²R$ 383.738—
- 01/06/2026Rua Sergipe, 270AP 809 - RESTemplo · construído em 19390,33% transferido400 m²R$ 380.000—
- 01/06/2026Rua Sergipe, 270AP 810 - RESTemplo · construído em 19390,33% transferido400 m²R$ 378.100—
- 12/06/2026Rua Sergipe, 270511Templo · construído em 19390,33% transferido400 m²R$ 366.210—
- 27/05/2026Rua Sergipe, 270Unidade 1003Templo · construído em 19390,79% transferido400 m²R$ 749.141—
- 15/05/2026Rua Sergipe, 270AP 1902 - RESTemplo · construído em 19390,7% transferido400 m²R$ 707.099—
- 28/05/2026Rua Sergipe, 270AP 2004 - RESTemplo · construído em 19390,71% transferido400 m²R$ 705.256—
- 15/05/2026Rua Sergipe, 270606Templo · construído em 19390,39% transferido400 m²R$ 472.500—
- 23/05/2026Rua Sergipe, 270UN AUT 402Templo · construído em 19390,35% transferido400 m²R$ 460.600—
- 06/05/2026Rua Sergipe, 270AP 512 - ResTemplo · construído em 19390,34% transferido400 m²R$ 451.250—
- 22/05/2026Rua Sergipe, 270AP 410 - RESTemplo · construído em 19390,33% transferido400 m²R$ 423.950—
- 23/05/2026Rua Sergipe, 270UN AUT 417Templo · construído em 19390,33% transferido400 m²R$ 389.340—
- 07/05/2026Rua Sergipe, 270AP 817 - RESTemplo · construído em 19390,33% transferido400 m²R$ 386.111—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
59 de 614 compras
Financiado mediano
R$ 386 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
148
70 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.137/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 8.088/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.060/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.328/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.467/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 25.584/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.515/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.204/m² · 2 |
| 2021 | R$ 27.396/m² · 2 | R$ 21.598/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.668/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 11.854/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.219/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.389/m² · 5 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196922930%
- Anos 7033944%
- Anos 808511%
- Anos 9010714%
- 2000–200920,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 229 | 30% | R$ 239,8 mi |
| Anos 70 | 339 | 44% | R$ 269,6 mi |
| Anos 80 | 85 | 11% | R$ 57 mi |
| Anos 90 | 107 | 14% | R$ 73,1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 0,3% | R$ 11 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)479,5%
- Consórcio40,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros81,6%
- Sem financiamento informado43888%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 47 | 9,5% | R$ 40 mi |
| Consórcio | 4 | 0,8% | R$ 3,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 8 | 1,6% | R$ 18,7 mi |
| Sem financiamento informado | 438 | 88% | R$ 435,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda61481%
- Cessões de direitos30,4%
- Execuções, leilões e retomadas709,2%
- Operações societárias131,7%
- Partilhas e divisões30,4%
- Dação, permuta e outros onerosos597,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 614 | 81% | R$ 576,7 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 0,4% | R$ 917 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 70 | 9,2% | R$ 27,5 mi |
| Operações societárias | 13 | 1,7% | R$ 4,4 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 0,4% | R$ 321 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 59 | 7,7% | R$ 40,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical44058%
- Comercial vertical18224%
- Comercial horizontal192,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,1%
- Outras12016%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 440 | 58% | R$ 487,4 mi |
| Comercial vertical | 182 | 24% | R$ 41,1 mi |
| Comercial horizontal | 19 | 2,5% | R$ 37,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,1% | R$ 6,9 mi |
| Outras | 120 | 16% | R$ 77,4 mi |
Calculadora
R$ 4.602.313R$ 9.431/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Sergipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Apartamento | 3 | R$ 7.065/m² | R$ 616 mil |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 24.847/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 238 | Apartamento | 19 | R$ 6.919/m² | R$ 1 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 2 | R$ 7.802/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 254 | Outros | 1 | R$ 38.338/m² | R$ 22 mi |
| Nº 270 | Outros | 1 | R$ 24.945/m² | R$ 10 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 9 | R$ 7.816/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 13 | R$ 7.155/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 303 | Vaga de garagem | 10 | R$ 5.208/m² | R$ 177 mil |
| Nº 309 | Vaga de garagem | 11 | R$ 6.153/m² | R$ 166 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 14 | R$ 9.065/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 5 | R$ 8.587/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 372 | Apartamento | 6 | R$ 6.975/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 401 | Sala | 50 | R$ 5.389/m² | R$ 403 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 10 | R$ 8.304/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 429 | Apartamento | 8 | R$ 5.135/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 441 | Vaga de garagem | 4 | R$ 3.217/m² | R$ 80 mil |
| Nº 446 | Apartamento | 18 | R$ 8.264/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 447 | Apartamento | 16 | R$ 9.330/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 475 | Sala | 33 | R$ 4.524/m² | R$ 181 mil |
| Nº 478 | Loja | 1 | R$ 21.226/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 575 | Apartamento | 11 | R$ 6.360/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 18 | R$ 9.662/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 19 | R$ 7.466/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 611 | Apartamento | 9 | R$ 6.839/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 618 | Vaga de garagem | 11 | R$ 5.639/m² | R$ 158 mil |
| Nº 627 | Apartamento | 38 | R$ 7.828/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 634 | Apartamento | 4 | R$ 8.223/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 640 | Apartamento | 3 | R$ 10.334/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 673 | Apartamento | 18 | R$ 8.723/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 678 | Apartamento | 14 | R$ 6.959/m² | R$ 2 mi |
| Nº 686 | Apartamento | 9 | R$ 4.521/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 778 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.582/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sergipe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sergipe?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sergipe é de R$ 6.972/m², 1% abaixo da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Sergipe?
Um apartamento típico de 284 m² na Rua Sergipe vale cerca de R$ 2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sergipe?
É o nº 401, com 50 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sergipe?
A Prefeitura registrou 762 compras e vendas na Rua Sergipe, na Consolação, desde 2011, das quais 264 nos últimos 3 anos, em 34 endereços diferentes.