Rua Sergipe, 238 (Consolação)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.919/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
162 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.919/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1 mi (162 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.972/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~284 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.342/m² – R$ 8.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.015/m²
Financiadas23%
  1. 04/03/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 1.060.000R$ 6.543/m²
  2. 31/10/2024AP. 21Apartamento em condomínio · construído em 1983165 m²R$ 1.100.000R$ 6.667/m²
  3. 24/06/2024AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 880.000R$ 5.432/m²
  4. 13/03/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (29%)135 m²R$ 850.000R$ 6.296/m²
  5. 15/09/2023AP. 111Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido165 m²R$ 90.000—
  6. 25/08/2023AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1983135 m²R$ 850.000R$ 6.296/m²
  7. 18/08/2023AP. 21Apartamento em condomínio · construído em 1983165 m²R$ 840.000R$ 5.091/m²
  8. 15/06/2023AP 74Apartamento em condomínio · construído em 198316,67% transferido133 m²R$ 138.917—
  9. 10/05/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 869 mil (87%)133 m²R$ 1.000.000R$ 7.519/m²
  10. 14/03/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1983135 m²R$ 850.000R$ 6.296/m²
  11. 08/09/2021AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1983133 m²R$ 650.000R$ 4.887/m²
  12. 08/07/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (19%)135 m²R$ 1.030.000R$ 7.630/m²
  13. 26/10/2020AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga133 m²R$ 920.000R$ 6.917/m²
  14. 27/08/2014AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198387,5% transferido162 m²R$ 531.263—
  15. 24/04/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 740.000R$ 4.568/m²
  16. 13/03/2013AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 685.000R$ 4.228/m²
  17. 27/02/2013AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1983133 m²R$ 450.000R$ 3.383/m²
  18. 27/02/2013AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1983133 m²R$ 1.000R$ 8/m²
  19. 22/01/2013AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 800.000R$ 4.938/m²
  20. 27/06/2012AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1983135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
  21. 16/04/2012AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 730.000R$ 4.506/m²
  22. 02/03/2012AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 260.000R$ 1.605/m²
  23. 22/03/2011AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1983135 m²R$ 420.000R$ 3.111/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.127 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,5 mi
~61 unidades de 162 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 943 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
3 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.111/m² · 1R$ 3.217/m² · 20
2012R$ 3.704/m² · 3R$ 4.303/m² · 15
2013R$ 4.228/m² · 5R$ 4.149/m² · 26
2014—R$ 4.861/m² · 9
2015—R$ 5.729/m² · 14
2016—R$ 4.708/m² · 14
2017—R$ 5.328/m² · 11
2018—R$ 5.517/m² · 12
2019—R$ 6.162/m² · 17
2020R$ 6.917/m² · 1R$ 6.590/m² · 19
2021R$ 6.258/m² · 2R$ 6.407/m² · 18
2022R$ 6.908/m² · 2R$ 7.388/m² · 23
2023R$ 5.694/m² · 2R$ 6.952/m² · 25
2024R$ 6.296/m² · 3R$ 6.358/m² · 24
2025—R$ 7.167/m² · 26
2026R$ 6.543/m² · 1R$ 6.594/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2013202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.111/m²
20123 vendas · R$ 3.704/m²
20135 vendas · R$ 4.228/m²
20201 vendas · R$ 6.917/m²
20212 vendas · R$ 6.258/m²
20222 vendas · R$ 6.908/m²
20232 vendas · R$ 5.694/m²
20243 vendas · R$ 6.296/m²
20261 vendas · R$ 6.543/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
  • Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%R$ 2,9 mi
Sem financiamento informado1077%R$ 7,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2379%
  • Dação, permuta e outros onerosos621%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2379%R$ 15,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos621%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 1.980.059R$ 6.972/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Sergipe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 132Loja1R$ 24.847/m²R$ 9,3 mi
Nº 243Apartamento2R$ 7.802/m²R$ 2,1 mi
Nº 254Outros1R$ 38.338/m²R$ 22 mi
Nº 270Outros1R$ 24.945/m²R$ 10 mi
Nº 271Apartamento9R$ 7.816/m²R$ 3,4 mi
Nº 290Apartamento13R$ 7.155/m²R$ 1,8 mi
Nº 303Vaga de garagem10R$ 5.208/m²R$ 177 mil
Nº 309Vaga de garagem11R$ 6.153/m²R$ 166 mil
Nº 312Apartamento14R$ 9.065/m²R$ 3,2 mi
Nº 327Apartamento5R$ 8.587/m²R$ 2,9 mi

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