Rua Sergipe, 112 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.065/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.065/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 616 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.972/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~284 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.342/m² – R$ 8.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.464/m²
Financiadas—
- 13/02/2025TERR APTO C1Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
- 10/03/2020A2 APTO A2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (47%)62 m²R$ 430.000R$ 6.935/m²
- 18/04/2016TERR APTO C1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (60%)112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~8 unidades de 112 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.217/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.303/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 4.149/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 4.861/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 5.729/m² · 14 |
| 2016 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.328/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.517/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 6.162/m² · 17 |
| 2020 | R$ 6.935/m² · 1 | R$ 6.590/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 6.407/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 7.388/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 6.952/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 6.358/m² · 24 |
| 2025 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 7.167/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 6.594/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.935/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 930 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 1.980.059R$ 6.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sergipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 24.847/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 238 | Apartamento | 19 | R$ 6.919/m² | R$ 1 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 2 | R$ 7.802/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 254 | Outros | 1 | R$ 38.338/m² | R$ 22 mi |
| Nº 270 | Outros | 1 | R$ 24.945/m² | R$ 10 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 9 | R$ 7.816/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 13 | R$ 7.155/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 303 | Vaga de garagem | 10 | R$ 5.208/m² | R$ 177 mil |
| Nº 309 | Vaga de garagem | 11 | R$ 6.153/m² | R$ 166 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 14 | R$ 9.065/m² | R$ 3,2 mi |