Rua Sergipe, 475 (Consolação)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (vaga de garagem, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.524/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 181 mil
40 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 70 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.524/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 181 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.351/m²
Unidade típica
R$ 385 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.128/m² – R$ 5.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.914/m²
Financiadas0%
  1. 09/04/2026CJ 402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197459 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
  2. 26/12/2022CJ 307Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197440 m²R$ 155.000R$ 3.875/m²
  3. 26/12/2022CJ 306Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197440 m²R$ 155.000R$ 3.875/m²
  4. 26/12/2022CONJ 308Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197440 m²R$ 155.000R$ 3.875/m²
  5. 26/12/2022CJ 305Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197440 m²R$ 155.000R$ 3.875/m²
  6. 30/09/2022CONJ 701Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197442 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
  7. 25/05/2022CJ 502Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197459 m²R$ 105.000R$ 1.780/m²
  8. 25/05/2022CJ 504Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197437 m²R$ 105.000R$ 2.838/m²
  9. 25/05/2022CJ 501Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197442 m²R$ 105.000R$ 2.500/m²
  10. 25/05/2022CONJ 505Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197440 m²R$ 105.000R$ 2.625/m²
  11. 25/05/2022CJ 503Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197476 m²R$ 105.000R$ 1.382/m²
  12. 25/05/2022CONJ 506Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197440 m²R$ 105.000R$ 2.625/m²
  13. 20/01/2022CJ 303Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197476 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
  14. 30/04/2021CONJ 602Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197459 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  15. 06/09/2019CONJ 1112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197445 m²R$ 138.886R$ 3.086/m²
  16. 09/08/2019CJ 301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197442 m²R$ 122.850R$ 2.925/m²
  17. 29/07/2019CJ 410Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197453 m²R$ 283.084R$ 5.341/m²
  18. 29/07/2019CJ 409Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197437 m²R$ 231.916R$ 6.268/m²
  19. 29/10/2018CONJ 912Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197445 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  20. 08/06/2018CONJ 908Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197440 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  21. 08/06/2018CONJ 909Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197437 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
  22. 31/05/2018CONJ 911Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197443 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
  23. 12/12/2017CONJ 910Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197453 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  24. 22/02/2016CONJ 711Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197443 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
  25. 30/04/2015CONJ 810Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197453 m²R$ 310.000R$ 5.849/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
915 m²
78 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,3 mi
~151 unidades de 40 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 503 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 45 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
54
51 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.333/m² · 1R$ 2.778/m² · 4
2012—R$ 2.778/m² · 7
2013R$ 1.107/m² · 4R$ 3.472/m² · 7
2014R$ 5.472/m² · 3R$ 4.871/m² · 7
2015R$ 6.180/m² · 2R$ 4.938/m² · 4
2016R$ 3.953/m² · 1R$ 3.921/m² · 4
2017R$ 4.340/m² · 1R$ 4.375/m² · 3
2018R$ 4.826/m² · 4R$ 4.769/m² · 6
2019R$ 4.214/m² · 4R$ 3.846/m² · 7
2020—R$ 4.306/m² · 5
2021R$ 3.051/m² · 1R$ 3.307/m² · 3
2022R$ 3.356/m² · 12R$ 3.875/m² · 14
2023—R$ 4.861/m² · 2
2024—R$ 4.431/m² · 4
2025—R$ 5.021/m² · 7
2026R$ 5.085/m² · 1R$ 5.390/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510152011201420162018202112 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.333/m²
20134 vendas · R$ 1.107/m²
20143 vendas · R$ 5.472/m²
20152 vendas · R$ 6.180/m²
20161 vendas · R$ 3.953/m²
20171 vendas · R$ 4.340/m²
20184 vendas · R$ 4.826/m²
20194 vendas · R$ 4.214/m²
20211 vendas · R$ 3.051/m²
202212 vendas · R$ 3.356/m²
20261 vendas · R$ 5.085/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4545%
  • Execuções, leilões e retomadas5152%
  • Operações societárias33%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4545%R$ 6,7 mi
Execuções, leilões e retomadas5152%R$ 13,5 mi
Operações societárias33%R$ 685 mil

Calculadora

R$ 385.288R$ 5.351/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Sergipe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 367Apartamento1R$ 5.861/m²R$ 2,9 mi
Nº 372Apartamento6R$ 6.975/m²R$ 2,3 mi
Nº 401Sala50R$ 5.389/m²R$ 403 mil
Nº 424Apartamento10R$ 8.304/m²R$ 2,2 mi
Nº 429Apartamento8R$ 5.135/m²R$ 1,5 mi
Nº 441Vaga de garagem4R$ 3.217/m²R$ 80 mil
Nº 446Apartamento18R$ 8.264/m²R$ 2,2 mi
Nº 447Apartamento16R$ 9.330/m²R$ 2,6 mi
Nº 478Loja1R$ 21.226/m²R$ 2,5 mi
Nº 575Apartamento11R$ 6.360/m²R$ 1,8 mi

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