Rua Sergipe, 270 (Consolação)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (outros, R$ 479 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão d.

Outros (mediana)
R$ 24.945/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 10 mi
400 m² típicos
Última venda
set/2026
R$ 479 mil
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Preço mediano · Outros

R$ 24.945/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.431/m²
Unidade típica
R$ 4,6 mi
~488 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.477/m² – R$ 18.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Outros 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2026 · R$ 479 mil
Maior valorR$ 8,6 mi
Mediana da listaR$ 21.598/m²
Financiadas29%
  1. 04/09/2026AP 502 - RESTemplo · construído em 19390,35% transferido400 m²R$ 479.487—
  2. 31/08/2026Unidade 1702Templo · construído em 19390,7% transferido400 m²R$ 694.762—
  3. 24/08/20261704Templo · construído em 19390,71% transferido400 m²R$ 643.150—
  4. 21/08/2026UN304-SERV-SERGIPETemplo · construído em 19390,43% transferido400 m²R$ 453.150—
  5. 20/08/2026813Templo · construído em 19390,34% transferido400 m²R$ 439.375—
  6. 12/08/2026616 - SERG. BOUTIQTemplo · construído em 19390,33% transferido400 m²R$ 370.671—
  7. 21/07/2026AP 205 - SERVTemplo · construído em 19390,43% transferido400 m²R$ 432.250—
  8. 31/07/2026UNID 617Templo · construído em 19390,33% transferidoSFH · R$ 70 mil (17%)400 m²R$ 420.000—
  9. 22/06/2026UN AUT 1004 RESTemplo · construído em 19390,52% transferido400 m²R$ 861.097—
  10. 25/06/2026AP 1102 - RESTemplo · construído em 19390,7% transferido400 m²R$ 727.943—
  11. 09/06/2026AP 601 - RESTemplo · construído em 19390,41% transferido400 m²R$ 488.800—
  12. 22/06/2026AP 408Templo · construído em 19390,33% transferido400 m²R$ 399.000—
  13. 25/06/2026AP 516 - RESTemplo · construído em 19390,33% transferido400 m²R$ 383.738—
  14. 01/06/2026AP 809 - RESTemplo · construído em 19390,33% transferido400 m²R$ 380.000—
  15. 01/06/2026AP 810 - RESTemplo · construído em 19390,33% transferido400 m²R$ 378.100—
  16. 12/06/2026511Templo · construído em 19390,33% transferido400 m²R$ 366.210—
  17. 27/05/2026Unidade 1003Templo · construído em 19390,79% transferido400 m²R$ 749.141—
  18. 15/05/2026AP 1902 - RESTemplo · construído em 19390,7% transferido400 m²R$ 707.099—
  19. 28/05/2026AP 2004 - RESTemplo · construído em 19390,71% transferido400 m²R$ 705.256—
  20. 15/05/2026606Templo · construído em 19390,39% transferido400 m²R$ 472.500—
  21. 23/05/2026UN AUT 402Templo · construído em 19390,35% transferido400 m²R$ 460.600—
  22. 06/05/2026AP 512 - ResTemplo · construído em 19390,34% transferido400 m²R$ 451.250—
  23. 22/05/2026AP 410 - RESTemplo · construído em 19390,33% transferido400 m²R$ 423.950—
  24. 23/05/2026UN AUT 417Templo · construído em 19390,33% transferido400 m²R$ 389.340—
  25. 07/05/2026AP 817 - RESTemplo · construído em 19390,33% transferido400 m²R$ 386.111—

Este endereço

Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Casa
Templo
Terreno
551 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 304 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
29 de 99 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil2021Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2021R$ 21.598/m² · 1R$ 27.396/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2727%
  • Consórcio22%
  • Sem financiamento informado7071%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2727%R$ 16,1 mi
Consórcio22%R$ 803 mil
Sem financiamento informado7071%R$ 42 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9983%
  • Cessões de direitos10,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos2017%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9983%R$ 58,8 mi
Cessões de direitos10,8%R$ 119 mil
Dação, permuta e outros onerosos2017%R$ 18,4 mi

Calculadora

R$ 4.602.313R$ 9.431/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Sergipe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 238Apartamento19R$ 6.919/m²R$ 1 mi
Nº 243Apartamento2R$ 7.802/m²R$ 2,1 mi
Nº 254Outros1R$ 38.338/m²R$ 22 mi
Nº 271Apartamento9R$ 7.816/m²R$ 3,4 mi
Nº 290Apartamento13R$ 7.155/m²R$ 1,8 mi
Nº 303Vaga de garagem10R$ 5.208/m²R$ 177 mil
Nº 309Vaga de garagem11R$ 6.153/m²R$ 166 mil
Nº 312Apartamento14R$ 9.065/m²R$ 3,2 mi
Nº 327Apartamento5R$ 8.587/m²R$ 2,9 mi
Nº 367Apartamento1R$ 5.861/m²R$ 2,9 mi

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