Rua Sergipe, 303 (Consolação)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 191 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.208/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 177 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 191 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.208/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 177 mil (34 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.413/m²Unidade típica
R$ 119 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.238/m² – R$ 5.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 173 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.596/m²
Financiadas0%
- 24/12/2024GARAGE 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198034 m²R$ 172.500R$ 5.074/m²
- 24/12/2024GARAGE 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198034 m²R$ 172.500R$ 5.074/m²
- 26/06/2024GARAGE 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198034 m²R$ 330.000R$ 9.706/m²
- 25/06/2024GARAGE 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198034 m²R$ 330.000R$ 9.706/m²
- 25/06/2024GARAGE 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198034 m²R$ 330.000R$ 9.706/m²
- 19/12/2023GARAGE 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198034 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
- 19/12/2023GARAGE 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198034 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
- 19/12/2023GARAGE 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198034 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
- 28/10/2019GARAGE 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198034 m²R$ 67.500R$ 1.985/m²
- 28/10/2019GARAGE 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198034 m²R$ 67.500R$ 1.985/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
634 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 177 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.680/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 535/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.160/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.174/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.286/m² · 5 |
| 2019 | R$ 1.985/m² · 2 | R$ 3.182/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.778/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.876/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.609/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.118/m² · 3 | R$ 3.846/m² · 9 |
| 2024 | R$ 9.706/m² · 5 | R$ 5.074/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.846/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.625/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.985/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 9.706/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 93% | R$ 8,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1464%
- Operações societárias523%
- Dação, permuta e outros onerosos314%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 64% | R$ 9,3 mi |
| Operações societárias | 5 | 23% | R$ 511 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 14% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 119.161R$ 4.413/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sergipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Apartamento | 19 | R$ 6.919/m² | R$ 1 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 2 | R$ 7.802/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 254 | Outros | 1 | R$ 38.338/m² | R$ 22 mi |
| Nº 270 | Outros | 1 | R$ 24.945/m² | R$ 10 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 9 | R$ 7.816/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 13 | R$ 7.155/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 309 | Vaga de garagem | 11 | R$ 6.153/m² | R$ 166 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 14 | R$ 9.065/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 5 | R$ 8.587/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 2,9 mi |