Rua Sergipe, 627 (Consolação)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.828/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
198 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.828/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 1,6 mi (198 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.972/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~284 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.342/m² – R$ 8.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 6.232/m²
Financiadas2%
  1. 31/08/2026AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 197350% transferidoc/ vaga198 m²R$ 500.000—
  2. 23/06/2026AP 141 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga198 m²R$ 1.550.000R$ 7.828/m²
  3. 12/03/2026AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga198 m²R$ 2.250.000R$ 11.364/m²
  4. 26/11/2025AP 51 E VG-M.72856Apartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga198 m²R$ 1.550.000R$ 7.828/m²
  5. 30/04/2025AP 164 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga198 m²R$ 1.757.800R$ 8.878/m²
  6. 13/09/2024AP 163 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 197328,06% transferidoc/ vaga230 m²R$ 0—
  7. 02/02/2024AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga198 m²R$ 1.200.000R$ 6.061/m²
  8. 22/08/2023AP 173 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga198 m²R$ 1.536.000R$ 7.758/m²
  9. 03/07/2023AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga198 m²R$ 1.500.000R$ 7.576/m²
  10. 02/05/2023AP 41 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga230 m²R$ 1.650.000R$ 7.174/m²
  11. 10/03/2023AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga198 m²R$ 1.300.000R$ 6.566/m²
  12. 17/02/2023AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga198 m²R$ 1.400.000R$ 7.071/m²
  13. 11/01/2023AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 197350% transferidoc/ vaga198 m²R$ 313.134—
  14. 29/08/2022AP 192 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga198 m²R$ 1.680.000R$ 8.485/m²
  15. 07/06/2022AP 101 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga198 m²R$ 1.665.000R$ 8.409/m²
  16. 04/04/2022AP 133 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga198 m²R$ 1.860.000R$ 9.394/m²
  17. 30/11/2021AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga198 m²R$ 1.300.000R$ 6.566/m²
  18. 29/10/2021AP 181 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 197350% transferidoc/ vaga198 m²R$ 750.000—
  19. 22/09/2021AP 143 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 959 mil (70%)c/ vaga198 m²R$ 1.370.000R$ 6.919/m²
  20. 08/03/2021AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga198 m²R$ 1.290.000R$ 6.515/m²
  21. 17/09/2020AP 142 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1973198 m²R$ 2.020.000R$ 10.202/m²
  22. 28/08/2020AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga198 m²R$ 1.000.000R$ 5.051/m²
  23. 11/11/2019AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga198 m²R$ 1.450.000R$ 7.323/m²
  24. 05/09/2019AP 183 E VAGApartamento em condomínio · construído em 197375% transferido198 m²R$ 750.000—
  25. 10/07/2019AP 194 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1973198 m²R$ 1.135.000R$ 5.732/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.000 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375,1 mi
~242 unidades de 198 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 2.991 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
2%
1 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 959 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.565/m² · 1R$ 3.217/m² · 20
2012R$ 4.413/m² · 4R$ 4.303/m² · 15
2013R$ 4.040/m² · 5R$ 4.149/m² · 26
2014—R$ 4.861/m² · 9
2015R$ 5.404/m² · 1R$ 5.729/m² · 14
2016R$ 4.870/m² · 3R$ 4.708/m² · 14
2017R$ 5.929/m² · 2R$ 5.328/m² · 11
2018—R$ 5.517/m² · 12
2019R$ 6.566/m² · 4R$ 6.162/m² · 17
2020R$ 7.626/m² · 2R$ 6.590/m² · 19
2021R$ 6.566/m² · 3R$ 6.407/m² · 18
2022R$ 8.485/m² · 3R$ 7.388/m² · 23
2023R$ 7.174/m² · 5R$ 6.952/m² · 25
2024R$ 6.061/m² · 1R$ 6.358/m² · 24
2025R$ 8.353/m² · 2R$ 7.167/m² · 26
2026R$ 9.596/m² · 2R$ 6.594/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2013201620192021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.565/m²
20124 vendas · R$ 4.413/m²
20135 vendas · R$ 4.040/m²
20151 vendas · R$ 5.404/m²
20163 vendas · R$ 4.870/m²
20172 vendas · R$ 5.929/m²
20194 vendas · R$ 6.566/m²
20202 vendas · R$ 7.626/m²
20213 vendas · R$ 6.566/m²
20223 vendas · R$ 8.485/m²
20235 vendas · R$ 7.174/m²
20241 vendas · R$ 6.061/m²
20252 vendas · R$ 8.353/m²
20262 vendas · R$ 9.596/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,3%
  • Sem financiamento informado4398%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,3%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado4398%R$ 43,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5589%
  • Execuções, leilões e retomadas58,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5589%R$ 53,2 mi
Execuções, leilões e retomadas58,1%R$ 2,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos23,2%R$ 950 mil

Calculadora

R$ 1.980.059R$ 6.972/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Sergipe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 575Apartamento11R$ 6.360/m²R$ 1,8 mi
Nº 600Apartamento18R$ 9.662/m²R$ 2,8 mi
Nº 605Apartamento19R$ 7.466/m²R$ 1,4 mi
Nº 611Apartamento9R$ 6.839/m²R$ 2,6 mi
Nº 618Vaga de garagem11R$ 5.639/m²R$ 158 mil
Nº 634Apartamento4R$ 8.223/m²R$ 2,3 mi
Nº 640Apartamento3R$ 10.334/m²R$ 1,8 mi
Nº 673Apartamento18R$ 8.723/m²R$ 2,1 mi
Nº 678Apartamento14R$ 6.959/m²R$ 2 mi
Nº 686Apartamento9R$ 4.521/m²R$ 1,4 mi

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