Rua Sergipe, 254 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (outros, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão d.
- Outros (mediana)
- R$ 38.338/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 22 mi
- 573 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 365 mil
Preço mediano · Outros
R$ 38.338/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 22 mi (573 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.431/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~488 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.477/m² – R$ 18.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 19 mi
Mediana da listaR$ 33.194/m²
Financiadas8%
- 09/10/2025UNIDADE N° 309Escola · construído em 19780,36% transferido573 m²R$ 364.688—
- 10/09/2025UNIDADE 312Escola · construído em 19780,37% transferido573 m²R$ 554.000—
- 18/09/2025UNID 218Escola · construído em 19780,37% transferido573 m²R$ 398.186—
- 10/09/2025UNID 207Escola · construído em 19780,36% transferido573 m²R$ 359.523—
- 23/05/2025313Escola · construído em 19780,37% transferidoSFH · R$ 280 mil (63%)573 m²R$ 445.000—
- 23/05/2025313Escola · construído em 19780,37% transferido573 m²R$ 2.901—
- 24/03/2025UNID 204Escola · construído em 19780,04% transferido573 m²R$ 443.607—
- 27/02/2025UNIDADE: 301Escola · construído em 19780,45% transferido573 m²R$ 515.405—
- 08/01/2025UNIDADE 211Escola · construído em 19780,36% transferido573 m²R$ 376.128—
- 31/01/2025UNIDADE: 217Escola · construído em 19780,36% transferido573 m²R$ 363.711—
- 18/12/2024UNIDADE 206Escola · construído em 19780,42% transferido573 m²R$ 439.315—
- 28/10/2021OutrosEscola · construído em 1978573 m²R$ 19.020.000R$ 33.194/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
638 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 573 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 33.194/m² · 1 | R$ 27.396/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 22,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Cessões de direitos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 23,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 658 mil |
Calculadora
R$ 4.602.313R$ 9.431/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sergipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Apartamento | 19 | R$ 6.919/m² | R$ 1 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 2 | R$ 7.802/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 270 | Outros | 1 | R$ 24.945/m² | R$ 10 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 9 | R$ 7.816/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 13 | R$ 7.155/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 303 | Vaga de garagem | 10 | R$ 5.208/m² | R$ 177 mil |
| Nº 309 | Vaga de garagem | 11 | R$ 6.153/m² | R$ 166 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 14 | R$ 9.065/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 5 | R$ 8.587/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 2,9 mi |