Rua Sergipe, 424 (Consolação)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.304/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 263 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.304/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,2 mi (263 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.972/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~284 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.342/m² – R$ 8.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.274/m²
Financiadas13%
- 28/11/2025APTO 7BApartamento em condomínio · construído em 1970263 m²R$ 1.958.000R$ 7.445/m²
- 14/07/2025APTO 3BApartamento em condomínio · construído em 1970263 m²R$ 240.000R$ 913/m²
- 13/04/2023APTO 1AApartamento em condomínio · construído em 1970263 m²R$ 1.900.000R$ 7.224/m²
- 12/04/2022APTO 9AApartamento em condomínio · construído em 1970227 m²R$ 1.900.000R$ 8.370/m²
- 25/02/2022APTO 2AApartamento em condomínio · construído em 1970263 m²R$ 1.650.000R$ 6.274/m²
- 26/11/2020APTO 12BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 953 mil (68%)227 m²R$ 1.410.000R$ 6.211/m²
- 31/07/2020APTO 8AApartamento em condomínio · construído em 1970263 m²R$ 1.740.000R$ 6.616/m²
- 30/01/2020APTO 5BApartamento em condomínio · construído em 1970227 m²R$ 1.700.000R$ 7.489/m²
- 13/11/2014APTO 11BApartamento em condomínio · construído em 1970227 m²R$ 1.200.000R$ 5.286/m²
- 06/05/2013APTO 12AApartamento em condomínio · construído em 1970227 m²R$ 370.000R$ 1.630/m²
- 28/12/2012APTO 10BApartamento em condomínio · construído em 1970227 m²R$ 1.040.000R$ 4.581/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
840 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,9 mi
~21 unidades de 263 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 424 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 953 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.217/m² · 20 |
| 2012 | R$ 4.581/m² · 1 | R$ 4.303/m² · 15 |
| 2013 | R$ 1.630/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 26 |
| 2014 | R$ 5.286/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 5.729/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.328/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.517/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 6.162/m² · 17 |
| 2020 | R$ 6.616/m² · 3 | R$ 6.590/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 6.407/m² · 18 |
| 2022 | R$ 7.322/m² · 2 | R$ 7.388/m² · 23 |
| 2023 | R$ 7.224/m² · 1 | R$ 6.952/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 6.358/m² · 24 |
| 2025 | R$ 4.179/m² · 2 | R$ 7.167/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 6.594/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.581/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.630/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.286/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 6.616/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.322/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.224/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.179/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 11,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 15,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 552 mil |
Calculadora
R$ 1.980.059R$ 6.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sergipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 327 | Apartamento | 5 | R$ 8.587/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 372 | Apartamento | 6 | R$ 6.975/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 401 | Sala | 50 | R$ 5.389/m² | R$ 403 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 8 | R$ 5.135/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 441 | Vaga de garagem | 4 | R$ 3.217/m² | R$ 80 mil |
| Nº 446 | Apartamento | 18 | R$ 8.264/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 447 | Apartamento | 16 | R$ 9.330/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 475 | Sala | 33 | R$ 4.524/m² | R$ 181 mil |
| Nº 478 | Loja | 1 | R$ 21.226/m² | R$ 2,5 mi |