Rua Sergipe, 372 (Consolação)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.975/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 287 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.975/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,3 mi (287 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.972/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~284 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.342/m² – R$ 8.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.450/m²
Financiadas0%
- 31/05/2023A2 APTO 30Apartamento em condomínio · construído em 1970191 m²R$ 1.980.000R$ 10.366/m²
- 02/01/2017A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970191 m²R$ 900.000R$ 4.712/m²
- 16/11/2016A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970191 m²R$ 800.000R$ 4.188/m²
- 05/07/2016A10 APTO 100Apartamento em condomínio · construído em 1958718 m²R$ 1.650.000R$ 2.298/m²
- 21/07/2015A8 APTO 80Apartamento em condomínio · construído em 1970382 m²R$ 2.300.000R$ 6.021/m²
- 28/03/2014A8 APTO 80Apartamento em condomínio · construído em 1970382 m²R$ 1.400.000R$ 3.665/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
653 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,4 mi
~16 unidades de 287 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 483 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.217/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.303/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 4.149/m² · 26 |
| 2014 | R$ 3.665/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 9 |
| 2015 | R$ 6.021/m² · 1 | R$ 5.729/m² · 14 |
| 2016 | R$ 3.243/m² · 2 | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2017 | R$ 4.712/m² · 1 | R$ 5.328/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.517/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 6.162/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 6.590/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 6.407/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 7.388/m² · 23 |
| 2023 | R$ 10.366/m² · 1 | R$ 6.952/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 6.358/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 7.167/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 6.594/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.665/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.021/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.712/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.366/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 1.980.059R$ 6.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sergipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 303 | Vaga de garagem | 10 | R$ 5.208/m² | R$ 177 mil |
| Nº 309 | Vaga de garagem | 11 | R$ 6.153/m² | R$ 166 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 14 | R$ 9.065/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 5 | R$ 8.587/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 401 | Sala | 50 | R$ 5.389/m² | R$ 403 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 10 | R$ 8.304/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 429 | Apartamento | 8 | R$ 5.135/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 441 | Vaga de garagem | 4 | R$ 3.217/m² | R$ 80 mil |
| Nº 446 | Apartamento | 18 | R$ 8.264/m² | R$ 2,2 mi |