Rua Sergipe, 271 (Consolação)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.816/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 432 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.816/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3,4 mi (432 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.972/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~284 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.342/m² – R$ 8.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 5.203/m²
Financiadas0%
- 20/09/2024AP 91 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga432 m²R$ 2.400.000R$ 5.556/m²
- 11/09/2023AP 121 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga432 m²R$ 2.850.000R$ 6.597/m²
- 16/05/2022AP 101 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga432 m²R$ 2.750.000R$ 6.366/m²
- 06/11/2018AP 31 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga432 m²R$ 2.395.000R$ 5.544/m²
- 31/05/2016AP 211 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga761 m²R$ 1R$ 0/m²
- 18/12/2015AP 161 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga432 m²R$ 2.500.000R$ 5.787/m²
- 17/07/2014AP 21 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga432 m²R$ 2.100.000R$ 4.861/m²
- 12/06/2013AP 101 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga432 m²R$ 1.850.000R$ 4.282/m²
- 28/07/2011AP 151 E 3VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga432 m²R$ 900.000R$ 2.083/m²
- 11/03/2011AP 31 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga432 m²R$ 1.300.000R$ 3.009/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.129 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,5 mi
~12 unidades de 432 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.546/m² · 2 | R$ 3.217/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.303/m² · 15 |
| 2013 | R$ 4.282/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 26 |
| 2014 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 9 |
| 2015 | R$ 5.787/m² · 1 | R$ 5.729/m² · 14 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.328/m² · 11 |
| 2018 | R$ 5.544/m² · 1 | R$ 5.517/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 6.162/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 6.590/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 6.407/m² · 18 |
| 2022 | R$ 6.366/m² · 1 | R$ 7.388/m² · 23 |
| 2023 | R$ 6.597/m² · 1 | R$ 6.952/m² · 25 |
| 2024 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 6.358/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 7.167/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 6.594/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.546/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.282/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.787/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.544/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.366/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.597/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Operações societárias18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 19 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 1.980.059R$ 6.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sergipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Apartamento | 19 | R$ 6.919/m² | R$ 1 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 2 | R$ 7.802/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 254 | Outros | 1 | R$ 38.338/m² | R$ 22 mi |
| Nº 270 | Outros | 1 | R$ 24.945/m² | R$ 10 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 13 | R$ 7.155/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 303 | Vaga de garagem | 10 | R$ 5.208/m² | R$ 177 mil |
| Nº 309 | Vaga de garagem | 11 | R$ 6.153/m² | R$ 166 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 14 | R$ 9.065/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 5 | R$ 8.587/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 2,9 mi |