Rua Sergipe, 678 (Consolação)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.959/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 291 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.959/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 2 mi (291 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.972/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~284 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.342/m² – R$ 8.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 6.186/m²
Financiadas17%
- 15/04/2026A1 APTO 1 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 1,8 mi (80%)291 m²R$ 2.209.000R$ 7.591/m²
- 08/12/2025A1 APTO 1 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1962291 m²R$ 1.900.000R$ 6.529/m²
- 04/06/2024A5 APTO 5 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1962291 m²R$ 1.700.000R$ 5.842/m²
- 23/06/2022A4 APTO 4 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1962291 m²R$ 2.070.000R$ 7.113/m²
- 21/02/2022APTO 6 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 1962Consórcio · R$ 2,1 mi (100%)291 m²R$ 2.150.000R$ 7.388/m²
- 02/09/2021AN 12 AP 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 1962291 m²R$ 2.330.000R$ 8.007/m²
- 21/09/2020AP 13 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1962291 m²R$ 2.315.000R$ 7.955/m²
- 17/09/2019AP 13 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1962291 m²R$ 1.056.237R$ 3.630/m²
- 08/08/2019A13 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1962291 m²R$ 2.085.000R$ 7.165/m²
- 11/12/2017A13 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1962291 m²R$ 1.250.000R$ 4.296/m²
- 15/10/2015A2 APTO 2 BLApartamento em condomínio · construído em 1962291 m²R$ 1.700.000R$ 5.842/m²
- 16/01/2015A11 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1962291 m²R$ 1.650.000R$ 5.670/m²
- 16/08/2011A7 APTO 7 BLApartamento em condomínio · construído em 1962291 m²R$ 1.050.000R$ 3.608/m²
- 01/08/2011APTO 6 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1962291 m²R$ 800.000R$ 2.749/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.395 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,8 mi
~31 unidades de 291 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 711 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 2 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.179/m² · 2 | R$ 3.217/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.303/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 4.149/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 4.861/m² · 9 |
| 2015 | R$ 5.756/m² · 2 | R$ 5.729/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2017 | R$ 4.296/m² · 1 | R$ 5.328/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.517/m² · 12 |
| 2019 | R$ 5.397/m² · 2 | R$ 6.162/m² · 17 |
| 2020 | R$ 7.955/m² · 1 | R$ 6.590/m² · 19 |
| 2021 | R$ 8.007/m² · 1 | R$ 6.407/m² · 18 |
| 2022 | R$ 7.251/m² · 2 | R$ 7.388/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 6.952/m² · 25 |
| 2024 | R$ 5.842/m² · 1 | R$ 6.358/m² · 24 |
| 2025 | R$ 6.529/m² · 1 | R$ 7.167/m² · 26 |
| 2026 | R$ 7.591/m² · 1 | R$ 6.594/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.179/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.756/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.296/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.397/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.955/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.007/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.251/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.842/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.529/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.591/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Consórcio18,3%
- Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 2,2 mi |
| Consórcio | 1 | 8,3% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 18,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 24,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.980.059R$ 6.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sergipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 600 | Apartamento | 18 | R$ 9.662/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 19 | R$ 7.466/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 611 | Apartamento | 9 | R$ 6.839/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 618 | Vaga de garagem | 11 | R$ 5.639/m² | R$ 158 mil |
| Nº 627 | Apartamento | 38 | R$ 7.828/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 634 | Apartamento | 4 | R$ 8.223/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 640 | Apartamento | 3 | R$ 10.334/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 673 | Apartamento | 18 | R$ 8.723/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 686 | Apartamento | 9 | R$ 4.521/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 778 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.582/m² | R$ 1,1 mi |