Rua Sergipe, 640 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 507 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.334/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 507 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.334/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.972/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~284 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.342/m² – R$ 8.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 507 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.954/m²
Financiadas20%
- 16/12/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970177 m²R$ 507.000R$ 2.864/m²
- 06/09/2021APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 955 mil (68%)174 m²R$ 1.400.000R$ 8.046/m²
- 26/07/2016APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970174 m²R$ 1.210.000R$ 6.954/m²
- 10/11/2015APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 19702,5% transferido174 m²R$ 13.816—
- 29/04/2015APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 19702,5% transferido174 m²R$ 13.816—
- 03/11/2014APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197095% transferido174 m²R$ 452.375—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
370 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~5 unidades de 174 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 955 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.217/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.303/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 4.149/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 4.861/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 5.729/m² · 14 |
| 2016 | R$ 6.954/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.328/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.517/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 6.162/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 6.590/m² · 19 |
| 2021 | R$ 5.455/m² · 2 | R$ 6.407/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 7.388/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 6.952/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 6.358/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 7.167/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 6.594/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.954/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.455/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.980.059R$ 6.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sergipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 575 | Apartamento | 11 | R$ 6.360/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 18 | R$ 9.662/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 19 | R$ 7.466/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 611 | Apartamento | 9 | R$ 6.839/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 618 | Vaga de garagem | 11 | R$ 5.639/m² | R$ 158 mil |
| Nº 627 | Apartamento | 38 | R$ 7.828/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 634 | Apartamento | 4 | R$ 8.223/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 673 | Apartamento | 18 | R$ 8.723/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 678 | Apartamento | 14 | R$ 6.959/m² | R$ 2 mi |
| Nº 686 | Apartamento | 9 | R$ 4.521/m² | R$ 1,4 mi |