Rua Sergipe, 290 (Consolação)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.155/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 248 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.155/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,8 mi (248 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.972/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~284 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.342/m² – R$ 8.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 5.847/m²
Financiadas8%
- 23/04/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1972248 m²R$ 1.100.000R$ 4.435/m²
- 17/09/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1972SFI · R$ 1,4 mi (87%)248 m²R$ 1.590.000R$ 6.411/m²
- 15/04/2024PTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1972248 m²R$ 1.600.000R$ 6.452/m²
- 14/08/2023APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972248 m²R$ 1.450.000R$ 5.847/m²
- 13/04/2023PTO 172Apartamento em condomínio · construído em 1972248 m²R$ 2.200.000R$ 8.871/m²
- 21/05/2019AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1972248 m²R$ 1.200.000R$ 4.839/m²
- 07/08/2018APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972248 m²R$ 1.400.000R$ 5.645/m²
- 11/06/2018PTO 181Apartamento em condomínio · construído em 1972188 m²R$ 1.600.000R$ 8.511/m²
- 27/01/2017PTO 181Apartamento em condomínio · construído em 1972188 m²R$ 1.340.000R$ 7.128/m²
- 11/04/2016PTO 111Apartamento em condomínio · construído em 197216,67% transferido248 m²R$ 265.000—
- 08/09/2015PTO 171Apartamento em condomínio · construído em 1972211 m²R$ 1.150.000R$ 5.450/m²
- 02/06/2015APTO 172Apartamento em condomínio · construído em 1972248 m²R$ 1.530.000R$ 6.169/m²
- 15/05/2015PTO 111Apartamento em condomínio · construído em 197233,34% transferido248 m²R$ 535.000—
- 11/07/2014PTO 181Apartamento em condomínio · construído em 1972188 m²R$ 1.050.000R$ 5.585/m²
- 22/03/2013APTO N102Apartamento em condomínio · construído em 1972248 m²R$ 1.300.000R$ 5.242/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.110 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,3 mi
~21 unidades de 248 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.217/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.303/m² · 15 |
| 2013 | R$ 5.242/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 26 |
| 2014 | R$ 5.585/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 9 |
| 2015 | R$ 5.810/m² · 2 | R$ 5.729/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2017 | R$ 7.128/m² · 1 | R$ 5.328/m² · 11 |
| 2018 | R$ 7.078/m² · 2 | R$ 5.517/m² · 12 |
| 2019 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 6.162/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 6.590/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 6.407/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 7.388/m² · 23 |
| 2023 | R$ 7.359/m² · 2 | R$ 6.952/m² · 25 |
| 2024 | R$ 6.431/m² · 2 | R$ 6.358/m² · 24 |
| 2025 | R$ 4.435/m² · 1 | R$ 7.167/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 6.594/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.242/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.585/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.810/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.128/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.078/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.359/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.431/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.435/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
- Sem financiamento informado1292%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,7% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 15,4 mi |
Calculadora
R$ 1.980.059R$ 6.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sergipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Apartamento | 19 | R$ 6.919/m² | R$ 1 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 2 | R$ 7.802/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 254 | Outros | 1 | R$ 38.338/m² | R$ 22 mi |
| Nº 270 | Outros | 1 | R$ 24.945/m² | R$ 10 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 9 | R$ 7.816/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 303 | Vaga de garagem | 10 | R$ 5.208/m² | R$ 177 mil |
| Nº 309 | Vaga de garagem | 11 | R$ 6.153/m² | R$ 166 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 14 | R$ 9.065/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 5 | R$ 8.587/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 2,9 mi |