Rua Sergipe, 447 (Consolação)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.330/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 310 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.330/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 2,6 mi (310 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.972/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~284 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.342/m² – R$ 8.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.702/m²
Financiadas0%
- 18/06/2024APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1968244 m²R$ 2.100.000R$ 8.607/m²
- 30/11/2023APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970309 m²R$ 2.375.000R$ 7.686/m²
- 03/08/2023APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1968310 m²R$ 2.500.000R$ 8.065/m²
- 06/01/2023APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970310 m²R$ 1.850.000R$ 5.968/m²
- 20/01/2021APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970258 m²R$ 1.855.000R$ 7.190/m²
- 22/11/2019APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1968310 m²R$ 2.100.000R$ 6.774/m²
- 19/11/2018APTO 52 E VAApartamento em condomínio · construído em 1968244 m²R$ 1.100.000R$ 4.508/m²
- 31/05/2018APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970309 m²R$ 1.100.000R$ 3.560/m²
- 31/05/2017APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1967244 m²R$ 1.300.000R$ 5.328/m²
- 01/04/2016APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1968310 m²R$ 1.820.000R$ 5.871/m²
- 14/05/2015APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970243 m²R$ 1.510.000R$ 6.214/m²
- 05/12/2014APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1968244 m²R$ 1.350.000R$ 5.533/m²
- 07/06/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970243 m²R$ 700.000R$ 2.881/m²
- 14/03/2012APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970309 m²R$ 700.000R$ 2.265/m²
- 10/02/2012APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1968310 m²R$ 1.000.000R$ 3.226/m²
- 17/05/2011APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1968324 m²R$ 900.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
897 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,2 mi
~17 unidades de 310 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 429 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.217/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.746/m² · 2 | R$ 4.303/m² · 15 |
| 2013 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 26 |
| 2014 | R$ 5.533/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 9 |
| 2015 | R$ 6.214/m² · 1 | R$ 5.729/m² · 14 |
| 2016 | R$ 5.871/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2017 | R$ 5.328/m² · 1 | R$ 5.328/m² · 11 |
| 2018 | R$ 4.034/m² · 2 | R$ 5.517/m² · 12 |
| 2019 | R$ 6.774/m² · 1 | R$ 6.162/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 6.590/m² · 19 |
| 2021 | R$ 7.190/m² · 1 | R$ 6.407/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 7.388/m² · 23 |
| 2023 | R$ 7.686/m² · 3 | R$ 6.952/m² · 25 |
| 2024 | R$ 8.607/m² · 1 | R$ 6.358/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 7.167/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 6.594/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.746/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.533/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.214/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.871/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.328/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.034/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.774/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.190/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.686/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.607/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 24,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 1.980.059R$ 6.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sergipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 327 | Apartamento | 5 | R$ 8.587/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 372 | Apartamento | 6 | R$ 6.975/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 401 | Sala | 50 | R$ 5.389/m² | R$ 403 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 10 | R$ 8.304/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 429 | Apartamento | 8 | R$ 5.135/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 441 | Vaga de garagem | 4 | R$ 3.217/m² | R$ 80 mil |
| Nº 446 | Apartamento | 18 | R$ 8.264/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 475 | Sala | 33 | R$ 4.524/m² | R$ 181 mil |
| Nº 478 | Loja | 1 | R$ 21.226/m² | R$ 2,5 mi |