Mercado imobiliário de São Paulo em junho de 2024

Em junho de 2024 foram pagas guias de ITBI de 16.786 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 10,8 bi (+21,6% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 4.580/m², +4,3% em 12 meses. Dessas, 3.010 foram vendas na planta.

Destaques: Santo Amaro liderou as vendas do mês, com 674 registros, à frente da Vila Andrade (599). A maior venda foi de R$ 95,1 mi, no Itaim Bibi.

Apartamento
R$ 4.580/m²
8.601 vendas
Casa
R$ 4.307/m²
2.970 vendas
Loja
R$ 3.823/m²
735 vendas
Sala
R$ 4.313/m²
425 vendas
Terreno
R$ 882/m²
146 vendas
Vaga de garagem
R$ 2.143/m²
952 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 3.743/m²
1.658 vendas
Hotel e flat
R$ 6.215/m²
303 vendas
Outros
R$ 3.021/m²
596 vendas
Prédio inteiro
R$ 7.267/m²
400 vendas

Tipos de transação

Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação

  • Compra e venda16.78690%
  • Cessões de direitos2381,3%
  • Execuções, leilões e retomadas5543%
  • Operações societárias3101,7%
  • Partilhas e divisões850,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos6103,3%
  • Outras3<0,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda16.78690%R$ 10,8 bi
Cessões de direitos2381,3%R$ 77,8 mi
Execuções, leilões e retomadas5543%R$ 198,7 mi
Operações societárias3101,7%R$ 144,4 mi
Partilhas e divisões850,5%R$ 17,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos6103,3%R$ 488 mi
Outras3<0,1%R$ 83,6 mi

Financiamento

Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6.85141%
  • Minha Casa Minha Vida1.75710%
  • Consórcio1530,9%
  • SFI, carteira hipotecária e outros1460,9%
  • Sem financiamento informado7.87947%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6.85141%R$ 2 bi
Minha Casa Minha Vida1.75710%R$ 371,7 mi
Consórcio1530,9%R$ 69,5 mi
SFI, carteira hipotecária e outros1460,9%R$ 194,2 mi
Sem financiamento informado7.87947%R$ 10,9 mi

Distritos com mais vendas no mês

DistritoVendasR$/m² apto
Santo Amaro674R$ 5.735/m²
Vila Andrade599R$ 3.594/m²
Itaim Bibi552R$ 7.813/m²
Freguesia do Ó470R$ 3.457/m²
Jardim Paulista448R$ 8.496/m²
Moema447R$ 7.361/m²
Sacomã427R$ 3.473/m²
Vila Mariana413R$ 6.207/m²
Barra Funda399R$ 6.174/m²
Perdizes384R$ 6.320/m²
Ipiranga380R$ 5.425/m²
Pinheiros340R$ 7.453/m²
Vila Prudente334R$ 4.013/m²
Campo Grande333R$ 3.808/m²
Saúde332R$ 5.306/m²

Maiores vendas do mês 10

as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês

Última vendajun/2024 · R$ 95,1 mi
Maior valorR$ 95,1 mi
Mediana da listaR$ 23.534/m²
Financiadas0%
  1. 06/06/2024Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr., 822830.0Loja · construído em 200550% transferido530 m²R$ 95.120.884—
  2. 06/06/2024Rua Professor Atilio Innocenti, 71OutrosOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 199350% transferido946 m²R$ 80.811.154—
  3. 24/06/2024Avenida Manoel Domingos Pinto, 297Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 19592.490 m²R$ 71.500.000R$ 28.715/m²
  4. 25/06/2024Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1188Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19887.716 m²R$ 60.000.000R$ 7.776/m²
  5. 12/06/2024Rua Frederic Chopin, 245AP 201Apartamento em condomínio · construído em 20051.377 m²R$ 59.000.000R$ 42.847/m²
  6. 20/06/2024Rua Major Quedinho, 28Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 196527.108 m²R$ 56.518.762R$ 2.085/m²
  7. 24/06/2024Rua Marechal Bitencourt, 379CasaResidência · construído em 2008967 m²R$ 42.000.000R$ 43.433/m²
  8. 10/06/2024Avenida Cidade Jardim, 803CJ 11 E 21 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga1.452 m²R$ 35.019.758R$ 24.118/m²
  9. 10/06/2024Avenida Cidade Jardim, 803CJ 21 E 24 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga1.659 m²R$ 35.019.758R$ 21.109/m²
  10. 10/06/2024Avenida Cidade Jardim, 803CJ 81 E 20 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga1.526 m²R$ 35.019.758R$ 22.949/m²