Mercado imobiliário de São Paulo em agosto de 2020

Em agosto de 2020 foram pagas guias de ITBI de 9.484 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 5,6 bi (+15,4% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 3.590/m², -2,1% em 12 meses. Dessas, 545 foram vendas na planta.

Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 380 registros, à frente da Vila Andrade (283). A maior venda foi de R$ 340,5 mi, no Itaim Bibi.

Apartamento
R$ 3.590/m²
5.282 vendas
Casa
R$ 3.431/m²
2.031 vendas
Loja
R$ 3.474/m²
332 vendas
Sala
R$ 3.906/m²
331 vendas
Terreno
R$ 1.011/m²
184 vendas
Vaga de garagem
R$ 2.083/m²
672 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 2.762/m²
321 vendas
Hotel e flat
R$ 3.795/m²
102 vendas
Outros
R$ 4.193/m²
77 vendas
Prédio inteiro
R$ 3.515/m²
152 vendas

Tipos de transação

Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação

  • Compra e venda9.48490%
  • Cessões de direitos1631,5%
  • Execuções, leilões e retomadas3042,9%
  • Partilhas e divisões380,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos5365,1%
  • Outras1<0,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9.48490%R$ 5,6 bi
Cessões de direitos1631,5%R$ 63,9 mi
Execuções, leilões e retomadas3042,9%R$ 134,7 mi
Partilhas e divisões380,4%R$ 5,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos5365,1%R$ 316,9 mi
Outras1<0,1%R$ 4.093

Financiamento

Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3.40736%
  • Minha Casa Minha Vida1241,3%
  • Sem financiamento informado5.95363%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3.40736%R$ 875 mi
Minha Casa Minha Vida1241,3%R$ 19,2 mi
Sem financiamento informado5.95363%R$ 9,5 mi

Distritos com mais vendas no mês

DistritoVendasR$/m² apto
Itaim Bibi380R$ 6.190/m²
Vila Andrade283R$ 3.088/m²
Mooca280R$ 3.236/m²
Vila Mariana249R$ 4.925/m²
Moema241R$ 5.660/m²
Jardim Paulista241R$ 6.537/m²
Ipiranga234R$ 3.913/m²
Tatuapé233R$ 3.723/m²
Vila Medeiros217R$ 2.015/m²
Santo Amaro215R$ 4.556/m²
Sacomã213R$ 2.622/m²
São Mateus203R$ 2.462/m²
Pinheiros188R$ 6.045/m²
Vila Prudente180R$ 3.430/m²
Campo Limpo179R$ 2.472/m²

Maiores vendas do mês 10

as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês

Última vendaago/2020 · R$ 340,5 mi
Maior valorR$ 340,5 mi
Mediana da listaR$ 14.171/m²
Financiadas0%
  1. 21/08/2020Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4440Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201150% transferido38.423 m²R$ 340.520.796—
  2. 28/08/2020Rua Maria Prestes Maia, 300Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 198424.551 m²R$ 87.500.000R$ 3.564/m²
  3. 06/08/2020Rua Serra Redonda, 13OutrosEstação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19961.743 m²R$ 53.450.000R$ 30.666/m²
  4. 26/08/2020Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1017SL 61 E 23VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20032.161 m²R$ 23.801.794R$ 11.014/m²
  5. 18/08/2020Rua Iaia, 6266 68 72Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19811.836 m²R$ 20.600.000R$ 11.220/m²
  6. 18/08/2020Avenida Elisio Teixeira Leite, 660TerrenoTerreno3.419 m²R$ 18.680.000R$ 5.464/m²
  7. 07/08/2020Avenida Magalhães de Castro, 12000AP 18Apartamento em condomínio · construído em 20081.079 m²R$ 18.600.000R$ 17.238/m²
  8. 05/08/2020Avenida Magalhães de Castro, 12000AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2010917 m²R$ 15.700.000R$ 17.121/m²
  9. 20/08/2020Rua Ribeiropolis, 306VL EMA L 2Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 15.658.527—
  10. 28/08/2020Rua Chebl Massud, 210OutrosOutras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 1970270 m²R$ 15.000.000R$ 55.556/m²