Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1017 (Itaim Bibi)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (sala, R$ 7,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial vertical · padrão e.

Sala (mediana)
R$ 8.935/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 13,3 mi
1557 m² típicos
Última venda
set/2023
R$ 7,9 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 8.935/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 13,3 mi (1.557 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.036/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.721/m² – R$ 6.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2023 · R$ 7,9 mi
Maior valorR$ 23,8 mi
Mediana da listaR$ 6.881/m²
Financiadas—
  1. 28/09/2023SL 81 E 22VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20031.724 m²R$ 7.852.868R$ 4.555/m²
  2. 28/09/2023SL 82 E 18VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20031.390 m²R$ 6.247.132R$ 4.494/m²
  3. 26/08/2020SL 61 E 23VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20032.161 m²R$ 23.801.794R$ 11.014/m²
  4. 26/08/2020SL 62 E 18VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20031.390 m²R$ 12.798.206R$ 9.207/m²
  5. 22/02/2013SL 131 E 20VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200331,25% transferido1.634 m²R$ 2.983.000—

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
4.553 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318,4 mi
~24 unidades de 1.557 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
76 m
projeção 1.904 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.650/m² · 11
2012—R$ 948/m² · 6
2013—R$ 2.957/m² · 13
2014—R$ 5.586/m² · 4
2015—R$ 3.362/m² · 6
2016—R$ 5.034/m² · 3
2017—R$ 4.259/m² · 7
2018—R$ 4.221/m² · 2
2019—R$ 4.138/m² · 3
2020R$ 10.111/m² · 2R$ 4.570/m² · 9
2021—R$ 4.077/m² · 7
2022—R$ 4.988/m² · 3
2023R$ 4.525/m² · 2R$ 4.111/m² · 9
2024—R$ 4.828/m² · 8
2025—R$ 4.707/m² · 1
2026—R$ 6.036/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

0122 vendas20202023
Ver tabela
20202 vendas · R$ 10.111/m²
20232 vendas · R$ 4.525/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda529%
  • Dação, permuta e outros onerosos1271%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda529%R$ 53,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos1271%R$ 32,1 mi

Calculadora

R$ 1.340.000R$ 6.036/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Renato Paes de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 667Apartamento3R$ 6.734/m²R$ 643 mil
Nº 682Outros1R$ 32.193/m²R$ 16 mi
Nº 690Outros1R$ 40.821/m²R$ 12,2 mi
Nº 714Sala22R$ 3.319/m²R$ 747 mil
Nº 717Sala19R$ 5.405/m²R$ 1,2 mi
Nº 750Sala30R$ 5.379/m²R$ 780 mil
Nº 901Apartamento32R$ 14.952/m²R$ 5 mi
Nº 956Apartamento41R$ 17.778/m²R$ 4 mi
Nº 994Loja1R$ 38.812/m²R$ 10,9 mi
Nº 1054Apartamento11R$ 8.140/m²R$ 1,1 mi

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