Rua Ribeiropolis, 306 (São Lucas)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 4.531/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
dez/2022
R$ 261 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.531/m²13 vendas · mediana R$ 290 mil (62 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 281 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 4.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 209

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2022 · R$ 261 mil
Maior valorR$ 15,7 mi
Mediana da lista—
Financiadas98%
  1. 07/12/2022V ORATORIO A 1304Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 208 mil (80%)—R$ 261.297—
  2. 14/12/2022V EMA A AP 1206Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 206 mil (80%)—R$ 258.064—
  3. 19/12/2022VILA EMA AP1103 AUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 204 mil (79%)—R$ 257.403—
  4. 19/12/2022VILA EMA AP1302 AUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 205 mil (80%)—R$ 256.182—
  5. 15/12/2022V EMA T.A AP.1304Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 205 mil (80%)—R$ 256.175—
  6. 19/12/2022V EMA B 1311Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 205 mil (80%)—R$ 256.066—
  7. 06/12/2022V EMA B AP 1204Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 198 mil (80%)—R$ 248.892—
  8. 13/12/2022VILA EMA AP907 BUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 196 mil (79%)—R$ 248.676—
  9. 20/12/2022V EMA B 908Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 196 mil (80%)—R$ 245.162—
  10. 09/12/2022V SAPOP 501Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 192 mil (79%)—R$ 244.021—
  11. 02/12/2022VILA EMA 1102 BUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 190 mil (79%)—R$ 240.288—
  12. 12/12/2022V EMA B 1004Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 192 mil (80%)—R$ 240.161—
  13. 01/12/2022V SAPOP AP 305Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 186 mil (78%)—R$ 240.000—
  14. 05/12/2022VILA EMA AP1205 AUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 185 mil (80%)—R$ 231.623—
  15. 02/12/2022VILA EMA AP 1807Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 182 mil (80%)—R$ 228.243—
  16. 01/12/2022VILA ORAT AP403 AUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 158 mil (70%)—R$ 226.421—
  17. 12/12/2022V ORATORIO B 809Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 173 mil (80%)—R$ 216.079—
  18. 22/11/2022VL EMA B 910Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 202 mil (79%)—R$ 256.198—
  19. 22/11/2022V EMA T.B AP. 1409Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 205 mil (80%)—R$ 256.005—
  20. 14/11/2022V EMA B 705Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 198 mil (79%)—R$ 250.202—
  21. 01/11/2022V EMA B AP 1112Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 200 mil (80%)—R$ 249.443—
  22. 22/11/2022V EMA T. B AP.1110Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 195 mil (80%)—R$ 244.283—
  23. 21/11/2022V EMA T.B AP.1109Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 193 mil (80%)—R$ 241.281—
  24. 09/11/2022V SAPOP AP. 1502Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 192 mil (80%)—R$ 240.212—
  25. 07/11/2022V ORATORIO A AP809Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 150 mil (63%)—R$ 240.000—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
97%
204 de 210 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
0
209 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil201320162019202220252026R$ 4.629/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2013R$ 3.438/m² · 1
2014R$ 3.438/m² · 12
2015R$ 3.438/m² · 12
2016R$ 3.629/m² · 7
2017R$ 3.790/m² · 5
2018R$ 3.435/m² · 6
2019R$ 3.359/m² · 9
2020R$ 3.771/m² · 18
2021R$ 3.945/m² · 22
2022R$ 3.750/m² · 8
2023R$ 4.299/m² · 18
2024R$ 4.453/m² · 13
2025R$ 4.609/m² · 10
2026R$ 4.629/m² · 10

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)20296%
  • Minha Casa Minha Vida21%
  • Sem financiamento informado62,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)20296%R$ 44,3 mi
Minha Casa Minha Vida21%R$ 425 mil
Sem financiamento informado62,9%R$ 52,9 mi

Calculadora

R$ 280.938R$ 4.531/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ribeiropolis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 148Apartamento5R$ 3.421/m²R$ 130 mil
Nº 172Casa1R$ 4.678/m²R$ 524 mil
Nº 176Casa1R$ 4.144/m²R$ 829 mil
Nº 184Casa1R$ 2.891/m²R$ 867 mil
Nº 198Loja2R$ 3.657/m²R$ 987 mil
Nº 204Casa2R$ 3.945/m²R$ 631 mil
Nº 205Casa1R$ 677/m²R$ 68 mil
Nº 219Casa1R$ 4.127/m²R$ 413 mil
Nº 435Casa1R$ 3.030/m²R$ 318 mil
Nº 466Casa1R$ 5.877/m²R$ 294 mil

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