Rua Serido, 93 (Pinheiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 8,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 25.976/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 25,1 mi
- 1044 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 8,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 25.976/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 25,1 mi (1.044 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 32.208/m²Unidade típica
R$ 27,5 mi
~853 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 25.902/m² – R$ 34.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 40,6 mi
Maior valorR$ 40,6 mi
Mediana da listaR$ 16.762/m²
Financiadas0%
- 11/10/2024AP 18Apartamento em condomínio · construído em 19881.044 m²R$ 40.580.000R$ 38.870/m²
- 26/06/2023AP 08Apartamento em condomínio · construído em 19881.044 m²R$ 23.500.000R$ 22.510/m²
- 15/06/2022AP 06Apartamento em condomínio · construído em 19881.044 m²R$ 750.000R$ 718/m²
- 26/02/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 19881.044 m²R$ 22.700.000R$ 21.743/m²
- 02/07/2020AP 17Apartamento em condomínio · construído em 19881.044 m²R$ 16.500.000R$ 15.805/m²
- 18/06/2020AP 16Apartamento em condomínio · construído em 19881.044 m²R$ 0R$ 0/m²
- 31/07/2019AP 14Apartamento em condomínio · construído em 19881.044 m²R$ 17.500.000R$ 16.762/m²
- 07/02/2018APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 1988642 m²R$ 15.480.000R$ 24.112/m²
- 16/12/2011AP 08Apartamento em condomínio · construído em 19881.044 m²R$ 6.925.000R$ 6.633/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.331 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 852,1 mi
~34 unidades de 1.044 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 1.864 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.633/m² · 1 | R$ 6.633/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.731/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.869/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 11.487/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 9.686/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 16.369/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 14.836/m² · 7 |
| 2018 | R$ 24.112/m² · 1 | R$ 18.135/m² · 6 |
| 2019 | R$ 16.762/m² · 1 | R$ 16.043/m² · 4 |
| 2020 | R$ 7.902/m² · 2 | R$ 20.188/m² · 9 |
| 2021 | R$ 21.743/m² · 1 | R$ 21.743/m² · 3 |
| 2022 | R$ 718/m² · 1 | R$ 25.791/m² · 5 |
| 2023 | R$ 22.510/m² · 1 | R$ 26.131/m² · 4 |
| 2024 | R$ 38.870/m² · 1 | R$ 28.377/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.633/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 24.112/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 16.762/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.902/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 21.743/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 718/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 22.510/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 38.870/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda956%
- Cessões de direitos213%
- Operações societárias319%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 56% | R$ 143,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 13% | R$ 0 |
| Operações societárias | 3 | 19% | R$ 24,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 8,7 mi |
Calculadora
R$ 27.473.291R$ 32.208/m² · curva logradouro