Avenida Paulista, 1207 (Jardim Paulista)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.396/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
280 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 920 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.396/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 2,5 mi (280 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.174/m²
Unidade típica
R$ 505 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.266/m² – R$ 11.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 6.692/m²
Financiadas5%
  1. 30/04/2026AP 221Apartamento em condomínio · construído em 196650% transferido180 m²R$ 920.000—
  2. 11/04/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1966180 m²R$ 1.550.000R$ 8.611/m²
  3. 03/11/2023AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1966425 m²R$ 3.750.000R$ 8.824/m²
  4. 31/10/2023APTO 212 E VGApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga280 m²R$ 2.068.000R$ 7.386/m²
  5. 16/11/2021APTO 222Apartamento em condomínio · construído em 1966280 m²R$ 2.553.000R$ 9.118/m²
  6. 30/07/2021AP 211Apartamento em condomínio · construído em 1966180 m²R$ 1.172.640R$ 6.515/m²
  7. 03/02/2021AP 241Apartamento em condomínio · construído em 1966180 m²R$ 1.548.000R$ 8.600/m²
  8. 19/03/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1966246 m²R$ 1.850.000R$ 7.520/m²
  9. 30/12/2019APTO 231 E GApartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 952 mil (76%)214 m²R$ 1.250.000R$ 5.841/m²
  10. 04/09/2019AP 191Apartamento em condomínio · construído em 1966180 m²R$ 962.300R$ 5.346/m²
  11. 22/07/2019AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1966246 m²R$ 1.708.763R$ 6.946/m²
  12. 20/08/2018AP 232Apartamento em condomínio · construído em 196650% transferido246 m²R$ 510.000—
  13. 01/12/2017APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1966214 m²R$ 1.470.000R$ 6.869/m²
  14. 05/04/2017APTO 222Apartamento em condomínio · construído em 1966280 m²R$ 1.815.000R$ 6.482/m²
  15. 05/04/2017AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga214 m²R$ 920.000R$ 4.299/m²
  16. 05/01/2017AP 42Apartamento em condomínio · construído em 19668,33% transferido246 m²R$ 78.200—
  17. 18/11/2016AP 241Apartamento em condomínio · construído em 1966180 m²R$ 943.685R$ 5.243/m²
  18. 30/06/2015AP 42Apartamento em condomínio · construído em 196616,66% transferido246 m²R$ 156.399—
  19. 06/02/2015AP 42Apartamento em condomínio · construído em 196666,66% transferido246 m²R$ 625.664—
  20. 01/09/2014AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1966246 m²R$ 1.529.000R$ 6.215/m²
  21. 27/12/2012APTO 151 E 1Apartamento em condomínio · construído em 1966494 m²R$ 1.850.000R$ 3.745/m²
  22. 09/10/2012APTO 151 E 1Apartamento em condomínio · construído em 196650% transferido494 m²R$ 617.312—

Este endereço

Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.373 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 331 mi
~135 unidades de 280 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
87 m
projeção 1.629 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
1 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 952 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.246/m² · 26
2012R$ 3.745/m² · 1R$ 4.593/m² · 20
2013—R$ 5.797/m² · 26
2014R$ 6.215/m² · 1R$ 5.444/m² · 25
2015—R$ 6.627/m² · 9
2016R$ 5.243/m² · 1R$ 5.861/m² · 24
2017R$ 6.482/m² · 3R$ 6.148/m² · 26
2018—R$ 5.800/m² · 18
2019R$ 5.841/m² · 3R$ 5.679/m² · 31
2020R$ 7.520/m² · 1R$ 7.414/m² · 33
2021R$ 8.600/m² · 3R$ 8.219/m² · 34
2022—R$ 7.823/m² · 31
2023R$ 8.105/m² · 2R$ 8.187/m² · 28
2024—R$ 8.833/m² · 40
2025R$ 8.611/m² · 1R$ 8.627/m² · 42
2026—R$ 9.483/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220163 vendas201920212025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.745/m²
20141 vendas · R$ 6.215/m²
20161 vendas · R$ 5.243/m²
20173 vendas · R$ 6.482/m²
20193 vendas · R$ 5.841/m²
20201 vendas · R$ 7.520/m²
20213 vendas · R$ 8.600/m²
20232 vendas · R$ 8.105/m²
20251 vendas · R$ 8.611/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13%
  • Sem financiamento informado3297%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado3297%R$ 66,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3793%
  • Operações societárias12,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos25%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3793%R$ 71,6 mi
Operações societárias12,5%R$ 38 mil
Dação, permuta e outros onerosos25%R$ 87 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3895%
  • Comercial vertical25%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3895%R$ 31,8 mi
Comercial vertical25%R$ 39,9 mi

Calculadora

R$ 504.583R$ 9.174/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Paulista

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 803Sala127R$ 5.263/m²R$ 200 mil
Nº 923Vaga de garagem13R$ 3.822/m²R$ 164 mil
Nº 989Sala14R$ 6.694/m²R$ 588 mil
Nº 1151Sala67R$ 6.944/m²R$ 375 mil
Nº 1195Apartamento54R$ 9.459/m²R$ 2,3 mi
Nº 1267Galpão, indústria e serviços1R$ 49.374/m²R$ 115,3 mi
Nº 1337Sala14R$ 5.076/m²R$ 2 mi
Nº 1433Sala10R$ 5.056/m²R$ 1,1 mi
Nº 1463Sala70R$ 5.992/m²R$ 198 mil
Nº 1483Sala92R$ 6.965/m²R$ 457 mil

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