Rua Afonso Braz, 25 (Moema)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 14.802/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 8,2 mi
556 m² típicos
Última venda
abr/2022
R$ 2,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.802/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 8,2 mi (556 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.757/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.848/m² – R$ 16.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2022 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 21,6 mi
Mediana da listaR$ 7.464/m²
Financiadas0%
  1. 07/04/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2007556 m²R$ 2.560.000R$ 4.604/m²
  2. 19/02/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2007556 m²R$ 8.400.000R$ 15.108/m²
  3. 12/03/2020AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2007931 m²R$ 21.600.000R$ 23.201/m²
  4. 26/08/2015AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2007556 m²R$ 4.300.000R$ 7.734/m²
  5. 29/05/2015AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2007891 m²R$ 12.450.000R$ 13.973/m²
  6. 27/08/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2007556 m²R$ 6.230.000R$ 11.205/m²
  7. 16/08/2013AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2007556 m²R$ 1.800.000R$ 3.237/m²
  8. 15/05/2013AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2007931 m²R$ 15.500.000R$ 16.649/m²
  9. 28/05/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2007556 m²R$ 3.000.000R$ 5.396/m²
  10. 09/05/2013AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2007556 m²R$ 1.650.000R$ 2.968/m²
  11. 16/11/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2007556 m²R$ 2.084.000R$ 3.748/m²
  12. 30/08/2011AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2007556 m²R$ 4.000.000R$ 7.194/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.391 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,9 mi
~4 unidades de 556 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 829 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.471/m² · 2R$ 4.496/m² · 19
2012—R$ 4.723/m² · 17
2013R$ 5.396/m² · 5R$ 8.192/m² · 23
2014—R$ 9.605/m² · 12
2015R$ 10.853/m² · 2R$ 7.695/m² · 10
2016—R$ 8.047/m² · 11
2017—R$ 11.750/m² · 7
2018—R$ 11.301/m² · 14
2019—R$ 12.973/m² · 9
2020R$ 23.201/m² · 1R$ 9.900/m² · 28
2021R$ 15.108/m² · 1R$ 11.919/m² · 13
2022R$ 4.604/m² · 1R$ 15.244/m² · 15
2023—R$ 12.407/m² · 10
2024—R$ 14.265/m² · 34
2025—R$ 12.855/m² · 42
2026—R$ 13.412/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20132015202020212022
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.471/m²
20135 vendas · R$ 5.396/m²
20152 vendas · R$ 10.853/m²
20201 vendas · R$ 23.201/m²
20211 vendas · R$ 15.108/m²
20221 vendas · R$ 4.604/m²

Calculadora

R$ 1.375.705R$ 13.757/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento7R$ 14.832/m²R$ 9,6 mi
Nº 103Apartamento12R$ 32.938/m²R$ 28,4 mi
Nº 155Apartamento11R$ 23.694/m²R$ 14,5 mi
Nº 177Apartamento16R$ 22.540/m²R$ 11,2 mi
Nº 191Apartamento6R$ 16.407/m²R$ 3,1 mi
Nº 219Apartamento14R$ 10.785/m²R$ 1,6 mi
Nº 251Apartamento4R$ 17.311/m²R$ 10,9 mi
Nº 265Apartamento3R$ 18.854/m²R$ 1,7 mi
Nº 295Apartamento10R$ 10.551/m²R$ 1,7 mi
Nº 301Prédio inteiro1R$ 20.146/m²R$ 2,4 mi

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